Quartier à Bordeaux
Prix immobilier Bacalan 3 : prix au m² du quartier
47 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bacalan 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 850 €/m²
47 ventes retenues
Appartements
2 280 €/m²
9 ventes
Maisons
2 860 €/m²
38 ventes
Écart avec Bordeaux
-33 %
86e sur 87 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bacalan 3
Estimer un bien dans le quartier Bacalan 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chartrons-Grand Parc 1 | 4 280 €/m² | 4 270 €/m² | 4 290 €/m² | +0 % | -5 % | 271 ventes |
| Chartrons-Grand Parc 3 | 4 060 €/m² | 4 050 €/m² | 4 190 €/m² | -5 % | +2 % | 135 ventes |
| Bacalan 2 | 3 930 €/m² | 3 910 €/m² | 4 140 €/m² | -8 % | -6 % | 229 ventes |
| Bacalan 1 | 3 740 €/m² | 3 770 €/m² | 2 690 €/m² | -12 % | non calculé | 92 ventes |
| Chartrons-Grand Parc 13 | 3 720 €/m² | 3 720 €/m² | non calculé | -13 % | -4 % | 152 ventes |
| Le Lac 3 | 3 310 €/m² | 3 310 €/m² | non calculé | -23 % | non calculé | 72 ventes |
| Le Lac 1 | 3 300 €/m² | 3 310 €/m² | 3 120 €/m² | -23 % | non calculé | 78 ventes |
| Bacalan 4 | 2 970 €/m² | 3 080 €/m² | 2 810 €/m² | -30 % | non calculé | 27 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bacalan 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Bacalan 3 ?
2 850 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (47 ventes), 2 280 €/m² pour les appartements et 2 860 €/m² pour les maisons.
Bacalan 3 est-il plus cher que le reste de Bordeaux ?
Sa médiane est inférieure de 33 % à celle de la commune. Il se classe 86e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bacalan 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.