Quartier à Bordeaux
Prix immobilier Saint-Seurin-Fondaudège 3 : prix au m² du quartier
141 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 050 €/m²
141 ventes retenues
Appartements
3 900 €/m²
117 ventes
Maisons
5 380 €/m²
24 ventes
Écart avec Bordeaux
-5 %
-15,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Camille Godard | 3 800 €/m² | 39 ventes |
| Rue de Macau | 3 820 €/m² | 21 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de TivoliSaint-Seurin-Fondaudège 3 | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Seurin-Fondaudège 2 | 5 740 €/m² | 5 760 €/m² | 4 220 €/m² | +34 % | non calculé | 87 ventes |
| Chartrons-Grand Parc 10 | 5 100 €/m² | 4 740 €/m² | 6 320 €/m² | +19 % | non calculé | 113 ventes |
| Saint-Seurin-Fondaudège 4 | 4 890 €/m² | 4 860 €/m² | 5 760 €/m² | +14 % | +0 % | 130 ventes |
| Saint-Seurin-Fondaudège 6 | 4 790 €/m² | 4 580 €/m² | 5 410 €/m² | +12 % | non calculé | 79 ventes |
| Saint-Seurin-Fondaudège 1 | 4 570 €/m² | 4 460 €/m² | 5 390 €/m² | +7 % | -9 % | 125 ventes |
| Chartrons-Grand Parc 7 | 4 140 €/m² | 4 040 €/m² | 5 070 €/m² | -3 % | non calculé | 87 ventes |
| Chartrons-Grand Parc 8 | 3 940 €/m² | 3 600 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 39 ventes |
| Chartrons-Grand Parc 6 | 3 080 €/m² | 3 070 €/m² | non calculé | -28 % | non calculé | 60 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 ?
4 050 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (141 ventes), 3 900 €/m² pour les appartements et 5 380 €/m² pour les maisons.
Saint-Seurin-Fondaudège 3 est-il plus cher que le reste de Bordeaux ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 61e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -15,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Seurin-Fondaudège 3 ?
Rue Camille Godard (3 800 €/m²), Rue de Macau (3 820 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Seurin-Fondaudège 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.