Quartier à Bordeaux
Prix immobilier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 : prix au m² du quartier
148 ventes de logements enregistrées dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 170 €/m²
148 ventes retenues
Appartements
4 000 €/m²
101 ventes
Maisons
5 160 €/m²
47 ventes
Écart avec Bordeaux
-2 %
+3,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5
Prix au m² par rue dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av d Ares | 4 280 €/m² | 41 ventes |
| Av de la Republique | 3 980 €/m² | 16 ventes |
| Rue Verte | 4 170 €/m² | 16 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3 | 4 780 €/m² | 4 110 €/m² | 5 420 €/m² | +12 % | non calculé | 91 ventes |
| Saint-Bruno-Saint-Victor 1 | 4 730 €/m² | 4 520 €/m² | 5 220 €/m² | +11 % | -10 % | 134 ventes |
| Saint-Seurin-Fondaudège 8 | 4 630 €/m² | 4 230 €/m² | 5 470 €/m² | +8 % | -8 % | 141 ventes |
| Saint-Augustin 4 | 4 580 €/m² | 4 210 €/m² | 5 540 €/m² | +7 % | non calculé | 111 ventes |
| Saint-Augustin 5 | 4 340 €/m² | 3 890 €/m² | 4 960 €/m² | +2 % | non calculé | 111 ventes |
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 | 4 220 €/m² | 3 690 €/m² | 5 200 €/m² | -1 % | -9 % | 116 ventes |
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6 | 3 920 €/m² | 3 720 €/m² | 5 030 €/m² | -8 % | -6 % | 124 ventes |
| Lestonnat-Monséjour 6 | 3 910 €/m² | 3 210 €/m² | 4 820 €/m² | -8 % | non calculé | 88 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5
Quel est le prix au m² dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 ?
4 170 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (148 ventes), 4 000 €/m² pour les appartements et 5 160 €/m² pour les maisons.
Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 est-il plus cher que le reste de Bordeaux ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 52e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 ?
Av d Ares (4 280 €/m²), Av de la Republique (3 980 €/m²), Rue Verte (4 170 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.