Quartier à Calais
Prix immobilier Fort Nieulay-Vauban : prix au m² du quartier
34 ventes de logements enregistrées dans le quartier Fort Nieulay-Vauban de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 390 €/m²
33 ventes retenues
Appartements
n.c.
0 ventes
Maisons
1 390 €/m²
33 ventes
Écart avec Calais
-15 %
23e sur 26 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Fort Nieulay-Vauban
Prix au m² par rue dans le quartier Fort Nieulay-Vauban
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue d Alger | 1 440 €/m² | 6 ventes |
| Rue d Oran | 1 470 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Fort Nieulay-Vauban
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue d AjaccioFort Nieulay-Vauban | vente du 23 décembre 2025 | Maison, 3 pièces, 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Fort Nieulay-Vauban
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Front de Mer | 2 800 €/m² | 2 820 €/m² | 2 710 €/m² | +71 % | +12 % | 112 ventes |
| Calais Nord Esplanade | 2 110 €/m² | 2 070 €/m² | 2 250 €/m² | +29 % | non calculé | 64 ventes |
| Cailloux | 1 640 €/m² | non calculé | 1 640 €/m² | 0 % | non calculé | 70 ventes |
| Quartier Vauxhall | 1 560 €/m² | 1 910 €/m² | 1 330 €/m² | -5 % | +19 % | 127 ventes |
| Fort Nieulay-Tunis | 1 490 €/m² | non calculé | 1 490 €/m² | -9 % | non calculé | 42 ventes |
| Van Grutten | 1 370 €/m² | 1 660 €/m² | 1 300 €/m² | -17 % | non calculé | 93 ventes |
| Fontinettes Fleurs | 1 260 €/m² | 1 930 €/m² | 1 200 €/m² | -23 % | non calculé | 102 ventes |
| Fort Nieulay-Porte de Paris | 1 150 €/m² | non calculé | 1 150 €/m² | -30 % | non calculé | 28 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Fort Nieulay-Vauban
Quel est le prix au m² dans le quartier Fort Nieulay-Vauban ?
1 390 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (34 ventes) et 1 390 €/m² pour les maisons.
Fort Nieulay-Vauban est-il plus cher que le reste de Calais ?
Sa médiane est inférieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 23e sur 26 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Fort Nieulay-Vauban ?
Rue d Alger (1 440 €/m²), Rue d Oran (1 470 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Fort Nieulay-Vauban » ; chaque vente y est rattachée par sa position.