Quartier à Calais
Prix immobilier Van Grutten : prix au m² du quartier
93 ventes de logements enregistrées dans le quartier Van Grutten de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 370 €/m²
92 ventes retenues
Appartements
1 660 €/m²
20 ventes
Maisons
1 300 €/m²
72 ventes
Écart avec Calais
-17 %
24e sur 26 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Van Grutten
Prix au m² par rue dans le quartier Van Grutten
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Gambetta | 1 270 €/m² | 18 ventes |
| Rue Denis Papin | 1 450 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Vingt Neuf Juillet | 1 820 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Chateau d Eau | 1 540 €/m² | 7 ventes |
| Rue Van Grutten | 1 300 €/m² | 6 ventes |
| Rue Lavoisier | 1 620 €/m² | 5 ventes |
| Rue Stephenson | 1 310 €/m² | 5 ventes |
| Rue Watt | 1 580 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Van Grutten
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Calais Nord Esplanade | 2 110 €/m² | 2 070 €/m² | 2 250 €/m² | +29 % | non calculé | 64 ventes |
| Cailloux | 1 640 €/m² | non calculé | 1 640 €/m² | 0 % | non calculé | 70 ventes |
| Hôtel de Ville Lafayette | 1 570 €/m² | 1 630 €/m² | 1 450 €/m² | -4 % | non calculé | 99 ventes |
| Quartier Vauxhall | 1 560 €/m² | 1 910 €/m² | 1 330 €/m² | -5 % | +19 % | 127 ventes |
| Crèvecœur Massena | 1 530 €/m² | 1 620 €/m² | 1 520 €/m² | -7 % | non calculé | 69 ventes |
| Fontinettes Einstein | 1 440 €/m² | 1 450 €/m² | 1 440 €/m² | -12 % | non calculé | 89 ventes |
| Fort Nieulay-Vauban | 1 390 €/m² | non calculé | 1 390 €/m² | -15 % | non calculé | 34 ventes |
| Fontinettes Fleurs | 1 260 €/m² | 1 930 €/m² | 1 200 €/m² | -23 % | non calculé | 102 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Van Grutten
Quel est le prix au m² dans le quartier Van Grutten ?
1 370 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (93 ventes), 1 660 €/m² pour les appartements et 1 300 €/m² pour les maisons.
Van Grutten est-il plus cher que le reste de Calais ?
Sa médiane est inférieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 24e sur 26 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Van Grutten ?
Bd Gambetta (1 270 €/m²), Rue Denis Papin (1 450 €/m²), Rue du Vingt Neuf Juillet (1 820 €/m²), Rue du Chateau d Eau (1 540 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Van Grutten » ; chaque vente y est rattachée par sa position.