Quartier à Cannes
Prix immobilier Le Riou : prix au m² du quartier
136 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Riou de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 150 €/m²
135 ventes retenues
Appartements
5 130 €/m²
132 ventes
Maisons
n.c.
3 ventes
Écart avec Cannes
-10 %
-1,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Riou
Prix au m² par rue dans le quartier Le Riou
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Vallombrosa | 4 860 €/m² | 24 ventes |
| Pl Stanislas | 6 140 €/m² | 18 ventes |
| Rue Pont St Victor | 4 370 €/m² | 12 ventes |
| Rue des Fauvettes | 6 440 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Riou
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pierre Longue | 6 230 €/m² | 6 210 €/m² | 6 850 €/m² | +9 % | -3 % | 359 ventes |
| Stanislas | 6 120 €/m² | 6 120 €/m² | non calculé | +7 % | -7 % | 188 ventes |
| Tassigny | 5 060 €/m² | 5 030 €/m² | 6 870 €/m² | -12 % | +3 % | 145 ventes |
| Vallergues | 4 840 €/m² | 4 790 €/m² | 6 140 €/m² | -16 % | 0 % | 151 ventes |
| Saint-Nicolas | 4 780 €/m² | 4 780 €/m² | non calculé | -17 % | -2 % | 238 ventes |
| Petit Juas | 4 660 €/m² | 4 600 €/m² | 7 530 €/m² | -19 % | -4 % | 252 ventes |
| Broussailles | 4 520 €/m² | 4 490 €/m² | 5 620 €/m² | -21 % | +18 % | 153 ventes |
| Le Grand Jas | 3 940 €/m² | 3 900 €/m² | non calculé | -31 % | non calculé | 69 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Riou
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Riou ?
5 150 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (136 ventes), 5 130 €/m² pour les appartements.
Le Riou est-il plus cher que le reste de Cannes ?
Sa médiane est inférieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 31 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Le Riou ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Riou ?
Bd Vallombrosa (4 860 €/m²), Pl Stanislas (6 140 €/m²), Rue Pont St Victor (4 370 €/m²), Rue des Fauvettes (6 440 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Le Riou » ; chaque vente y est rattachée par sa position.