Quartier à Drancy
Prix immobilier Petit Drancy 4 : prix au m² du quartier
31 ventes de logements enregistrées dans le quartier Petit Drancy 4 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 570 €/m²
31 ventes retenues
Appartements
2 940 €/m²
8 ventes
Maisons
3 860 €/m²
23 ventes
Écart avec Drancy
+3 %
9e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Petit Drancy 4
Prix au m² par rue dans le quartier Petit Drancy 4
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Fernand Pena | 3 510 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Petit Drancy 4
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Paris Campagne 1 | 3 710 €/m² | 3 400 €/m² | 3 950 €/m² | +7 % | non calculé | 35 ventes |
| Petit Drancy 3 | 3 690 €/m² | 3 140 €/m² | 3 930 €/m² | +6 % | non calculé | 43 ventes |
| L'Avenir Parisien 2 | 3 560 €/m² | 3 130 €/m² | 4 430 €/m² | +3 % | non calculé | 25 ventes |
| Paris Campagne 3 | 3 540 €/m² | 3 380 €/m² | 3 820 €/m² | +2 % | non calculé | 65 ventes |
| Drancy Centre 3 | 3 430 €/m² | 3 400 €/m² | 4 150 €/m² | -1 % | +4 % | 112 ventes |
| Paris Campagne 4 | 3 410 €/m² | 3 320 €/m² | 4 160 €/m² | -2 % | non calculé | 46 ventes |
| Drancy Centre 4 | 3 320 €/m² | 3 040 €/m² | 4 140 €/m² | -4 % | non calculé | 64 ventes |
| L'Avenir Parisien 3 | 3 320 €/m² | non calculé | 3 290 €/m² | -4 % | non calculé | 20 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Petit Drancy 4
Quel est le prix au m² dans le quartier Petit Drancy 4 ?
3 570 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (31 ventes), 2 940 €/m² pour les appartements et 3 860 €/m² pour les maisons.
Petit Drancy 4 est-il plus cher que le reste de Drancy ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Petit Drancy 4 ?
Rue Fernand Pena (3 510 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Petit Drancy 4 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.