Quartier à Drancy
Prix immobilier Drancy Centre 3 : prix au m² du quartier
112 ventes de logements enregistrées dans le quartier Drancy Centre 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 430 €/m²
112 ventes retenues
Appartements
3 400 €/m²
94 ventes
Maisons
4 150 €/m²
18 ventes
Écart avec Drancy
-1 %
+3,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Drancy Centre 3
Prix au m² par rue dans le quartier Drancy Centre 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Jean Jaures | 3 630 €/m² | 61 ventes |
| Av Henri Barbusse | 3 490 €/m² | 29 ventes |
| Rue Marcelin Berthelot | 3 510 €/m² | 9 ventes |
| Rue Roger Gibrat | 3 250 €/m² | 9 ventes |
| Rue Charles Sage | 2 780 €/m² | 7 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Drancy Centre 3
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles GideDrancy Centre 3 | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 50 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² |
| Rue Charles SageDrancy Centre 3 | vente du 26 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 63 m² | 175 000 € | 2 778 €/m² |
| Av Jean JauresDrancy Centre 3 | vente du 26 décembre 2025 | Maison, 3 pièces, 64 m² | 465 000 € | 7 266 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Drancy Centre 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Oiseaux 2 | 4 030 €/m² | non calculé | 4 050 €/m² | +16 % | non calculé | 46 ventes |
| Les Oiseaux 3 | 3 730 €/m² | 3 800 €/m² | 3 720 €/m² | +8 % | non calculé | 43 ventes |
| Petit Drancy 3 | 3 690 €/m² | 3 140 €/m² | 3 930 €/m² | +6 % | non calculé | 43 ventes |
| La Muette 2 | 3 680 €/m² | 3 670 €/m² | 3 710 €/m² | +6 % | non calculé | 40 ventes |
| La Mare 3 | 3 550 €/m² | 3 210 €/m² | 3 880 €/m² | +2 % | non calculé | 64 ventes |
| La Mare 2 | 3 380 €/m² | 3 180 €/m² | 3 980 €/m² | -3 % | non calculé | 47 ventes |
| Drancy Centre 4 | 3 320 €/m² | 3 040 €/m² | 4 140 €/m² | -4 % | non calculé | 64 ventes |
| La Muette 1 | 2 700 €/m² | 2 720 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 89 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Drancy Centre 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Drancy Centre 3 ?
3 430 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (112 ventes), 3 400 €/m² pour les appartements et 4 150 €/m² pour les maisons.
Drancy Centre 3 est-il plus cher que le reste de Drancy ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 15e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Drancy Centre 3 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Drancy Centre 3 ?
Av Jean Jaures (3 630 €/m²), Av Henri Barbusse (3 490 €/m²), Rue Marcelin Berthelot (3 510 €/m²), Rue Roger Gibrat (3 250 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Drancy Centre 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.