Quartier à Drancy
Prix immobilier Les Oiseaux 3 : prix au m² du quartier
43 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Oiseaux 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 730 €/m²
43 ventes retenues
Appartements
3 800 €/m²
7 ventes
Maisons
3 720 €/m²
36 ventes
Écart avec Drancy
+8 %
4e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Oiseaux 3
Prix au m² par rue dans le quartier Les Oiseaux 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Castelnau | 3 970 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Les Oiseaux 3
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l EsperanceLes Oiseaux 3 | vente du 23 décembre 2025 | Maison, 4 pièces, 104 m² | 357 000 € | 3 433 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Les Oiseaux 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Oiseaux 2 | 4 030 €/m² | non calculé | 4 050 €/m² | +16 % | non calculé | 46 ventes |
| La Mare 1 | 3 780 €/m² | 3 680 €/m² | 3 900 €/m² | +9 % | non calculé | 50 ventes |
| La Muette 2 | 3 680 €/m² | 3 670 €/m² | 3 710 €/m² | +6 % | non calculé | 40 ventes |
| Économie 1 | 3 590 €/m² | 3 360 €/m² | 4 010 €/m² | +4 % | non calculé | 51 ventes |
| La Mare 3 | 3 550 €/m² | 3 210 €/m² | 3 880 €/m² | +2 % | non calculé | 64 ventes |
| Les Oiseaux 1 | 3 510 €/m² | 3 450 €/m² | 3 900 €/m² | +1 % | non calculé | 56 ventes |
| Drancy Centre 3 | 3 430 €/m² | 3 400 €/m² | 4 150 €/m² | -1 % | +4 % | 112 ventes |
| La Muette 1 | 2 700 €/m² | 2 720 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 89 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Oiseaux 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Oiseaux 3 ?
3 730 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (43 ventes), 3 800 €/m² pour les appartements et 3 720 €/m² pour les maisons.
Les Oiseaux 3 est-il plus cher que le reste de Drancy ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Oiseaux 3 ?
Av Castelnau (3 970 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Oiseaux 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.