Quartier à Drancy
Prix immobilier Les Oiseaux 1 : prix au m² du quartier
56 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Oiseaux 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 510 €/m²
56 ventes retenues
Appartements
3 450 €/m²
31 ventes
Maisons
3 900 €/m²
25 ventes
Écart avec Drancy
+1 %
13e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Oiseaux 1
Prix au m² par rue dans le quartier Les Oiseaux 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Maurice Bernard | 3 380 €/m² | 10 ventes |
| Av Joffre | 3 790 €/m² | 8 ventes |
| Rue des Poilus | 3 600 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Les Oiseaux 1
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile DesprezLes Oiseaux 1 | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| Rue Paul LossingLes Oiseaux 1 | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 2 pièces, 20 m² | 230 000 € | 11 500 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Les Oiseaux 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Oiseaux 2 | 4 030 €/m² | non calculé | 4 050 €/m² | +16 % | non calculé | 46 ventes |
| Les Oiseaux 3 | 3 730 €/m² | 3 800 €/m² | 3 720 €/m² | +8 % | non calculé | 43 ventes |
| La Muette 2 | 3 680 €/m² | 3 670 €/m² | 3 710 €/m² | +6 % | non calculé | 40 ventes |
| Économie 1 | 3 590 €/m² | 3 360 €/m² | 4 010 €/m² | +4 % | non calculé | 51 ventes |
| Économie 2 | 3 460 €/m² | 3 220 €/m² | 3 480 €/m² | -0 % | non calculé | 64 ventes |
| Drancy Centre 3 | 3 430 €/m² | 3 400 €/m² | 4 150 €/m² | -1 % | +4 % | 112 ventes |
| Paris Campagne 4 | 3 410 €/m² | 3 320 €/m² | 4 160 €/m² | -2 % | non calculé | 46 ventes |
| La Muette 1 | 2 700 €/m² | 2 720 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 89 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Oiseaux 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Oiseaux 1 ?
3 510 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (56 ventes), 3 450 €/m² pour les appartements et 3 900 €/m² pour les maisons.
Les Oiseaux 1 est-il plus cher que le reste de Drancy ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Oiseaux 1 ?
Rue Maurice Bernard (3 380 €/m²), Av Joffre (3 790 €/m²), Rue des Poilus (3 600 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Oiseaux 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.