Quartier à Drancy
Prix immobilier La Muette 2 : prix au m² du quartier
40 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Muette 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 680 €/m²
40 ventes retenues
Appartements
3 670 €/m²
34 ventes
Maisons
3 710 €/m²
6 ventes
Écart avec Drancy
+6 %
7e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Muette 2
Prix au m² par rue dans le quartier La Muette 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de la Muette | 3 400 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Muette 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Oiseaux 2 | 4 030 €/m² | non calculé | 4 050 €/m² | +16 % | non calculé | 46 ventes |
| Village Parisien 1 | 3 860 €/m² | non calculé | 3 860 €/m² | +11 % | non calculé | 31 ventes |
| La Mare 1 | 3 780 €/m² | 3 680 €/m² | 3 900 €/m² | +9 % | non calculé | 50 ventes |
| Les Oiseaux 3 | 3 730 €/m² | 3 800 €/m² | 3 720 €/m² | +8 % | non calculé | 43 ventes |
| La Mare 3 | 3 550 €/m² | 3 210 €/m² | 3 880 €/m² | +2 % | non calculé | 64 ventes |
| Drancy Centre 3 | 3 430 €/m² | 3 400 €/m² | 4 150 €/m² | -1 % | +4 % | 112 ventes |
| La Mare 2 | 3 380 €/m² | 3 180 €/m² | 3 980 €/m² | -3 % | non calculé | 47 ventes |
| La Muette 1 | 2 700 €/m² | 2 720 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 89 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Muette 2
Quel est le prix au m² dans le quartier La Muette 2 ?
3 680 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (40 ventes), 3 670 €/m² pour les appartements et 3 710 €/m² pour les maisons.
La Muette 2 est-il plus cher que le reste de Drancy ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Muette 2 ?
Av de la Muette (3 400 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Muette 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.