Quartier à Drancy
Prix immobilier La Mare 3 : prix au m² du quartier
64 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Mare 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 550 €/m²
64 ventes retenues
Appartements
3 210 €/m²
35 ventes
Maisons
3 880 €/m²
29 ventes
Écart avec Drancy
+2 %
11e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Mare 3
Prix au m² par rue dans le quartier La Mare 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Ribot | 3 090 €/m² | 12 ventes |
| Av Henriette | 4 000 €/m² | 8 ventes |
| Rue de la Liberte | 3 140 €/m² | 6 ventes |
| Rue Jane Joye | 4 000 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier La Mare 3
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av HenrietteLa Mare 3 | vente du 17 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 25 m² | 122 750 € | 4 910 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier La Mare 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Oiseaux 2 | 4 030 €/m² | non calculé | 4 050 €/m² | +16 % | non calculé | 46 ventes |
| La Mare 1 | 3 780 €/m² | 3 680 €/m² | 3 900 €/m² | +9 % | non calculé | 50 ventes |
| Les Oiseaux 3 | 3 730 €/m² | 3 800 €/m² | 3 720 €/m² | +8 % | non calculé | 43 ventes |
| Petit Drancy 3 | 3 690 €/m² | 3 140 €/m² | 3 930 €/m² | +6 % | non calculé | 43 ventes |
| La Muette 2 | 3 680 €/m² | 3 670 €/m² | 3 710 €/m² | +6 % | non calculé | 40 ventes |
| Drancy Centre 3 | 3 430 €/m² | 3 400 €/m² | 4 150 €/m² | -1 % | +4 % | 112 ventes |
| La Mare 2 | 3 380 €/m² | 3 180 €/m² | 3 980 €/m² | -3 % | non calculé | 47 ventes |
| La Muette 1 | 2 700 €/m² | 2 720 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 89 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Mare 3
Quel est le prix au m² dans le quartier La Mare 3 ?
3 550 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (64 ventes), 3 210 €/m² pour les appartements et 3 880 €/m² pour les maisons.
La Mare 3 est-il plus cher que le reste de Drancy ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Mare 3 ?
Rue Ribot (3 090 €/m²), Av Henriette (4 000 €/m²), Rue de la Liberte (3 140 €/m²), Rue Jane Joye (4 000 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Mare 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.