Quartier à Drancy
Prix immobilier Les Oiseaux 2 : prix au m² du quartier
46 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Oiseaux 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 030 €/m²
46 ventes retenues
Appartements
n.c.
4 ventes
Maisons
4 050 €/m²
42 ventes
Écart avec Drancy
+16 %
1e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Oiseaux 2
Prix au m² par rue dans le quartier Les Oiseaux 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Ambroise Croizat | 4 400 €/m² | 6 ventes |
| Rue Albert Beugnet | 4 240 €/m² | 5 ventes |
| Rue Grosperrin | 4 040 €/m² | 5 ventes |
| Rue Henri Rouanet | 4 430 €/m² | 5 ventes |
| Rue Maxime Gorki | 3 330 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Oiseaux 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Oiseaux 3 | 3 730 €/m² | 3 800 €/m² | 3 720 €/m² | +8 % | non calculé | 43 ventes |
| La Muette 2 | 3 680 €/m² | 3 670 €/m² | 3 710 €/m² | +6 % | non calculé | 40 ventes |
| Économie 1 | 3 590 €/m² | 3 360 €/m² | 4 010 €/m² | +4 % | non calculé | 51 ventes |
| Les Oiseaux 1 | 3 510 €/m² | 3 450 €/m² | 3 900 €/m² | +1 % | non calculé | 56 ventes |
| Drancy Centre 3 | 3 430 €/m² | 3 400 €/m² | 4 150 €/m² | -1 % | +4 % | 112 ventes |
| Paris Campagne 4 | 3 410 €/m² | 3 320 €/m² | 4 160 €/m² | -2 % | non calculé | 46 ventes |
| Drancy Centre 4 | 3 320 €/m² | 3 040 €/m² | 4 140 €/m² | -4 % | non calculé | 64 ventes |
| La Muette 1 | 2 700 €/m² | 2 720 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 89 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Oiseaux 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Oiseaux 2 ?
4 030 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (46 ventes) et 4 050 €/m² pour les maisons.
Les Oiseaux 2 est-il plus cher que le reste de Drancy ?
Sa médiane est supérieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Oiseaux 2 ?
Rue Ambroise Croizat (4 400 €/m²), Rue Albert Beugnet (4 240 €/m²), Rue Grosperrin (4 040 €/m²), Rue Henri Rouanet (4 430 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Oiseaux 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.