Quartier à Drancy
Prix immobilier La Muette 1 : prix au m² du quartier
89 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Muette 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 700 €/m²
88 ventes retenues
Appartements
2 720 €/m²
87 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Drancy
-22 %
20e sur 20 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Muette 1
Prix au m² par rue dans le quartier La Muette 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Auguste Blanqui | 3 550 €/m² | 15 ventes |
| All des Dahlias | 2 440 €/m² | 13 ventes |
| Res la Favorite | 2 650 €/m² | 10 ventes |
| All des Bouvreuils | 2 210 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier La Muette 1
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Auguste BlanquiLa Muette 1 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| All des DahliasLa Muette 1 | vente du 18 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 57 m² | 135 000 € | 2 368 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier La Muette 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Oiseaux 2 | 4 030 €/m² | non calculé | 4 050 €/m² | +16 % | non calculé | 46 ventes |
| Village Parisien 1 | 3 860 €/m² | non calculé | 3 860 €/m² | +11 % | non calculé | 31 ventes |
| La Mare 1 | 3 780 €/m² | 3 680 €/m² | 3 900 €/m² | +9 % | non calculé | 50 ventes |
| Les Oiseaux 3 | 3 730 €/m² | 3 800 €/m² | 3 720 €/m² | +8 % | non calculé | 43 ventes |
| La Muette 2 | 3 680 €/m² | 3 670 €/m² | 3 710 €/m² | +6 % | non calculé | 40 ventes |
| La Mare 3 | 3 550 €/m² | 3 210 €/m² | 3 880 €/m² | +2 % | non calculé | 64 ventes |
| Les Oiseaux 1 | 3 510 €/m² | 3 450 €/m² | 3 900 €/m² | +1 % | non calculé | 56 ventes |
| Drancy Centre 3 | 3 430 €/m² | 3 400 €/m² | 4 150 €/m² | -1 % | +4 % | 112 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Muette 1
Quel est le prix au m² dans le quartier La Muette 1 ?
2 700 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (89 ventes), 2 720 €/m² pour les appartements.
La Muette 1 est-il plus cher que le reste de Drancy ?
Sa médiane est inférieure de 22 % à celle de la commune. Il se classe 20e sur 20 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Muette 1 ?
Rue Auguste Blanqui (3 550 €/m²), All des Dahlias (2 440 €/m²), Res la Favorite (2 650 €/m²), All des Bouvreuils (2 210 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Muette 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.