Quartier à Fréjus
Prix immobilier Saint-Aygulf 1 : prix au m² du quartier
301 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Aygulf 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 240 €/m²
301 ventes retenues
Appartements
5 290 €/m²
259 ventes
Maisons
4 990 €/m²
42 ventes
Écart avec Fréjus
+22 %
-2,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Aygulf 1
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Aygulf 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Corniche d Azur | 4 870 €/m² | 39 ventes |
| Bd Honore de Balzac | 4 380 €/m² | 31 ventes |
| Bd Carpeaux | 5 350 €/m² | 29 ventes |
| Av Clovis Hugues | 5 810 €/m² | 22 ventes |
| Av Fruhinsholtz | 6 510 €/m² | 20 ventes |
| Av A de Musset | 6 130 €/m² | 11 ventes |
| Bd Corot | 5 530 €/m² | 10 ventes |
| Bd Hamon | 5 520 €/m² | 10 ventes |
| Rte Nat 98 | 6 680 €/m² | 8 ventes |
| Rue Vauvenargues | 5 090 €/m² | 6 ventes |
| Av Chateaubriand | 5 500 €/m² | 5 ventes |
| Bd Camille St Saens | 4 670 €/m² | 5 ventes |
| Rte Departementale 7 | 3 370 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Aygulf 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Aygulf 2 | 5 450 €/m² | 5 240 €/m² | 5 870 €/m² | +27 % | +9 % | 172 ventes |
| Le Mas Port Fréjus | 5 220 €/m² | 5 220 €/m² | 5 230 €/m² | +21 % | -1 % | 362 ventes |
| Fréjus Plage 2 | 5 140 €/m² | 5 140 €/m² | non calculé | +19 % | +2 % | 311 ventes |
| Centre Ville 2 | 4 030 €/m² | 4 030 €/m² | 3 850 €/m² | -7 % | +1 % | 157 ventes |
| Villeneuve | 3 400 €/m² | 3 360 €/m² | non calculé | -21 % | -7 % | 119 ventes |
| Tourrache | 3 150 €/m² | 3 150 €/m² | non calculé | -27 % | -1 % | 218 ventes |
| Horts Sables | 3 130 €/m² | 3 130 €/m² | 3 360 €/m² | -27 % | -1 % | 140 ventes |
| Centre Ville 1 | 2 770 €/m² | 2 780 €/m² | 2 580 €/m² | -36 % | 0 % | 137 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Aygulf 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Aygulf 1 ?
5 240 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (301 ventes), 5 290 €/m² pour les appartements et 4 990 €/m² pour les maisons.
Saint-Aygulf 1 est-il plus cher que le reste de Fréjus ?
Sa médiane est supérieure de 22 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Aygulf 1 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Aygulf 1 ?
Av Corniche d Azur (4 870 €/m²), Bd Honore de Balzac (4 380 €/m²), Bd Carpeaux (5 350 €/m²), Av Clovis Hugues (5 810 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Aygulf 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.