Quartier à Fréjus
Prix immobilier Saint-Aygulf 2 : prix au m² du quartier
172 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Aygulf 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 450 €/m²
171 ventes retenues
Appartements
5 240 €/m²
120 ventes
Maisons
5 870 €/m²
51 ventes
Écart avec Fréjus
+27 %
+8,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Aygulf 2
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Aygulf 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Hector Berlioz | 5 300 €/m² | 19 ventes |
| Av des Rives d'Or | 5 410 €/m² | 10 ventes |
| Rue Albert Rey | 4 250 €/m² | 10 ventes |
| Av Alexis Carrel | 6 410 €/m² | 9 ventes |
| Av Jean Francois Millet | 5 860 €/m² | 8 ventes |
| Av Lucien Boeuf | 3 930 €/m² | 8 ventes |
| Av Louis Castillon | 5 350 €/m² | 7 ventes |
| Av du Grand Boucharel | 7 160 €/m² | 6 ventes |
| Av Theophile Gautier | 6 060 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Saint-Aygulf 2
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Imp Felix MartinSaint-Aygulf 2 | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 70 m² | 330 000 € | 4 714 €/m² |
| Av Jean Francois MilletSaint-Aygulf 2 | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 52 m² | 287 000 € | 5 519 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Aygulf 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Aygulf 1 | 5 240 €/m² | 5 290 €/m² | 4 990 €/m² | +22 % | -2 % | 301 ventes |
| Le Mas Port Fréjus | 5 220 €/m² | 5 220 €/m² | 5 230 €/m² | +21 % | -1 % | 362 ventes |
| Fréjus Plage 2 | 5 140 €/m² | 5 140 €/m² | non calculé | +19 % | +2 % | 311 ventes |
| Fréjus Plage 1 | 4 730 €/m² | 4 720 €/m² | 5 000 €/m² | +10 % | +4 % | 237 ventes |
| Villeneuve | 3 400 €/m² | 3 360 €/m² | non calculé | -21 % | -7 % | 119 ventes |
| Tourrache | 3 150 €/m² | 3 150 €/m² | non calculé | -27 % | -1 % | 218 ventes |
| Horts Sables | 3 130 €/m² | 3 130 €/m² | 3 360 €/m² | -27 % | -1 % | 140 ventes |
| Centre Ville 1 | 2 770 €/m² | 2 780 €/m² | 2 580 €/m² | -36 % | 0 % | 137 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Aygulf 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Aygulf 2 ?
5 450 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (172 ventes), 5 240 €/m² pour les appartements et 5 870 €/m² pour les maisons.
Saint-Aygulf 2 est-il plus cher que le reste de Fréjus ?
Sa médiane est supérieure de 27 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Aygulf 2 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +8,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Aygulf 2 ?
Bd Hector Berlioz (5 300 €/m²), Av des Rives d'Or (5 410 €/m²), Rue Albert Rey (4 250 €/m²), Av Alexis Carrel (6 410 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Aygulf 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.