Quartier à Fréjus
Prix immobilier Villeneuve : prix au m² du quartier
119 ventes de logements enregistrées dans le quartier Villeneuve de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 400 €/m²
119 ventes retenues
Appartements
3 360 €/m²
117 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Fréjus
-21 %
-6,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Villeneuve
Prix au m² par rue dans le quartier Villeneuve
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Tourrache | 3 260 €/m² | 48 ventes |
| Rue Jean Carrara | 4 000 €/m² | 21 ventes |
| Av Eugene Joly | 3 200 €/m² | 8 ventes |
| Rue des Lantanas | 1 610 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Villeneuve
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la TourracheVilleneuve | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 51 m² | 150 000 € | 2 941 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Villeneuve
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Mas Port Fréjus | 5 220 €/m² | 5 220 €/m² | 5 230 €/m² | +21 % | -1 % | 362 ventes |
| Fréjus Plage 2 | 5 140 €/m² | 5 140 €/m² | non calculé | +19 % | +2 % | 311 ventes |
| Saint-Lambert | 4 130 €/m² | 4 060 €/m² | 4 750 €/m² | -4 % | +9 % | 172 ventes |
| Centre Ville 2 | 4 030 €/m² | 4 030 €/m² | 3 850 €/m² | -7 % | +1 % | 157 ventes |
| Madeleine Thoron | 3 530 €/m² | 3 440 €/m² | 4 090 €/m² | -18 % | non calculé | 101 ventes |
| Tourrache | 3 150 €/m² | 3 150 €/m² | non calculé | -27 % | -1 % | 218 ventes |
| Horts Sables | 3 130 €/m² | 3 130 €/m² | 3 360 €/m² | -27 % | -1 % | 140 ventes |
| Centre Ville 1 | 2 770 €/m² | 2 780 €/m² | 2 580 €/m² | -36 % | 0 % | 137 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Villeneuve
Quel est le prix au m² dans le quartier Villeneuve ?
3 400 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (119 ventes), 3 360 €/m² pour les appartements.
Villeneuve est-il plus cher que le reste de Fréjus ?
Sa médiane est inférieure de 21 % à celle de la commune. Il se classe 15e sur 19 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Villeneuve ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -6,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Villeneuve ?
Rue de la Tourrache (3 260 €/m²), Rue Jean Carrara (4 000 €/m²), Av Eugene Joly (3 200 €/m²), Rue des Lantanas (1 610 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Villeneuve » ; chaque vente y est rattachée par sa position.