Quartier à Issy-les-Moulineaux
Prix immobilier Jules Guesde-Montézy : prix au m² du quartier
141 ventes de logements enregistrées dans le quartier Jules Guesde-Montézy de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
7 680 €/m²
139 ventes retenues
Appartements
7 370 €/m²
112 ventes
Maisons
10 050 €/m²
27 ventes
Écart avec Issy-les-Moulineaux
+2 %
-0,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Jules Guesde-Montézy
Prix au m² par rue dans le quartier Jules Guesde-Montézy
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du Gen de Gaulle | 6 730 €/m² | 43 ventes |
| Rue Jules Guesde | 7 980 €/m² | 13 ventes |
| Rue Lazare Carnot | 7 980 €/m² | 8 ventes |
| Rue de l Abbe Derry | 7 160 €/m² | 7 ventes |
| Rue Jean Baptiste Potin | 6 810 €/m² | 7 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Jules Guesde-Montézy
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av du Gen de GaulleJules Guesde-Montézy | vente du 23 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 23 m² | 196 400 € | 8 539 €/m² |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Espaces Jeunes | 8 890 €/m² | 8 560 €/m² | non calculé | +17 % | non calculé | 47 ventes |
| Corentin Celton | 8 020 €/m² | 8 060 €/m² | non calculé | +6 % | +2 % | 140 ventes |
| Travailleurs | 7 870 €/m² | 7 850 €/m² | 8 620 €/m² | +4 % | non calculé | 102 ventes |
| Fort Gardes Mobiles | 7 790 €/m² | 7 770 €/m² | 9 040 €/m² | +3 % | -3 % | 150 ventes |
| Parc Jean-Paul II | 7 790 €/m² | 7 750 €/m² | non calculé | +3 % | non calculé | 55 ventes |
| Palais des Congrès Mail Menand | 7 770 €/m² | 7 770 €/m² | 8 660 €/m² | +3 % | non calculé | 93 ventes |
| Parc Henri Barbusse | 7 600 €/m² | 7 550 €/m² | 10 870 €/m² | +0 % | +4 % | 164 ventes |
| Verdi | 6 910 €/m² | 6 070 €/m² | 8 650 €/m² | -9 % | non calculé | 72 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Jules Guesde-Montézy
Quel est le prix au m² dans le quartier Jules Guesde-Montézy ?
7 680 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (141 ventes), 7 370 €/m² pour les appartements et 10 050 €/m² pour les maisons.
Jules Guesde-Montézy est-il plus cher que le reste d'Issy-les-Moulineaux ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 18 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Jules Guesde-Montézy ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Jules Guesde-Montézy ?
Av du Gen de Gaulle (6 730 €/m²), Rue Jules Guesde (7 980 €/m²), Rue Lazare Carnot (7 980 €/m²), Rue de l Abbe Derry (7 160 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Jules Guesde-Montézy » ; chaque vente y est rattachée par sa position.