Quartier à La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier Évescat : prix au m² du quartier
116 ventes de logements enregistrées dans le quartier Évescat de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 920 €/m²
116 ventes retenues
Appartements
3 800 €/m²
96 ventes
Maisons
5 000 €/m²
20 ventes
Écart avec La Seyne-sur-Mer
+16 %
+0,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Évescat
Prix au m² par rue dans le quartier Évescat
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Vche Vieux Che des Sablettes | 3 860 €/m² | 17 ventes |
| Rue Paul Cezanne | 3 520 €/m² | 15 ventes |
| Che de l'Evescat aux Sablettes | 3 920 €/m² | 13 ventes |
| Vieux Chemin des Sablettes | 4 470 €/m² | 11 ventes |
| Av Fernand Leger | 3 710 €/m² | 9 ventes |
| Av Pablo Neruda | 3 500 €/m² | 9 ventes |
| Rue Louis Martin Bidoure | 3 230 €/m² | 9 ventes |
| Av Salvador Allende | 3 660 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Évescat
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul CezanneÉvescat | vente du 26 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 68 m² | 239 000 € | 3 515 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Évescat
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme | 5 150 €/m² | 5 110 €/m² | 5 460 €/m² | +52 % | -6 % | 174 ventes |
| Crouton | 4 550 €/m² | 4 560 €/m² | 4 500 €/m² | +35 % | 0 % | 154 ventes |
| Pas du Loup | 4 250 €/m² | 4 190 €/m² | 4 560 €/m² | +26 % | -11 % | 129 ventes |
| Isnard-Sainte-Messe-Gavarry-Brémond | 4 120 €/m² | 3 400 €/m² | 4 940 €/m² | +22 % | non calculé | 105 ventes |
| Le Manteau-Tamaris | 3 490 €/m² | 3 400 €/m² | 4 180 €/m² | +3 % | non calculé | 106 ventes |
| Fort Napoléon-Fontainebleau | 3 240 €/m² | 3 050 €/m² | 4 240 €/m² | -4 % | non calculé | 92 ventes |
| Évescat-Gaumin | 3 060 €/m² | 2 790 €/m² | 4 120 €/m² | -10 % | non calculé | 85 ventes |
| Quatre Moulins | 3 000 €/m² | 2 800 €/m² | 4 670 €/m² | -11 % | non calculé | 83 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Évescat
Quel est le prix au m² dans le quartier Évescat ?
3 920 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (116 ventes), 3 800 €/m² pour les appartements et 5 000 €/m² pour les maisons.
Évescat est-il plus cher que le reste de La Seyne-sur-Mer ?
Sa médiane est supérieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Évescat ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +0,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Évescat ?
Vche Vieux Che des Sablettes (3 860 €/m²), Rue Paul Cezanne (3 520 €/m²), Che de l'Evescat aux Sablettes (3 920 €/m²), Vieux Chemin des Sablettes (4 470 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Évescat » ; chaque vente y est rattachée par sa position.