Quartier à La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier Fort Napoléon-Fontainebleau : prix au m² du quartier
92 ventes de logements enregistrées dans le quartier Fort Napoléon-Fontainebleau de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 240 €/m²
92 ventes retenues
Appartements
3 050 €/m²
81 ventes
Maisons
4 240 €/m²
11 ventes
Écart avec La Seyne-sur-Mer
-4 %
13e sur 22 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Fort Napoléon-Fontainebleau
Prix au m² par rue dans le quartier Fort Napoléon-Fontainebleau
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av General Carmille | 3 310 €/m² | 35 ventes |
| Vc 216 Evescat au Fort Caire | 3 300 €/m² | 10 ventes |
| Av Jean Moulin | 2 350 €/m² | 6 ventes |
| Imp Fontainebleau | 2 830 €/m² | 6 ventes |
| Rue Jean Mace | 2 150 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Fort Napoléon-Fontainebleau
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av General CarmilleFort Napoléon-Fontainebleau | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Fort Napoléon-Fontainebleau
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Crouton | 4 550 €/m² | 4 560 €/m² | 4 500 €/m² | +35 % | 0 % | 154 ventes |
| Évescat | 3 920 €/m² | 3 800 €/m² | 5 000 €/m² | +16 % | +0 % | 116 ventes |
| Le Manteau-Tamaris | 3 490 €/m² | 3 400 €/m² | 4 180 €/m² | +3 % | non calculé | 106 ventes |
| Balaguier-Aiguillette | 3 260 €/m² | 3 210 €/m² | 4 670 €/m² | -4 % | -0 % | 130 ventes |
| Évescat-Gaumin | 3 060 €/m² | 2 790 €/m² | 4 120 €/m² | -10 % | non calculé | 85 ventes |
| La Lune-Mouissèques | 3 000 €/m² | 2 940 €/m² | 3 870 €/m² | -11 % | +0 % | 224 ventes |
| Quatre Moulins | 3 000 €/m² | 2 800 €/m² | 4 670 €/m² | -11 % | non calculé | 83 ventes |
| Centre Ville-Peyron | 2 100 €/m² | 2 060 €/m² | 2 750 €/m² | -38 % | +1 % | 178 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Fort Napoléon-Fontainebleau
Quel est le prix au m² dans le quartier Fort Napoléon-Fontainebleau ?
3 240 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (92 ventes), 3 050 €/m² pour les appartements et 4 240 €/m² pour les maisons.
Fort Napoléon-Fontainebleau est-il plus cher que le reste de La Seyne-sur-Mer ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Fort Napoléon-Fontainebleau ?
Av General Carmille (3 310 €/m²), Vc 216 Evescat au Fort Caire (3 300 €/m²), Av Jean Moulin (2 350 €/m²), Imp Fontainebleau (2 830 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Fort Napoléon-Fontainebleau » ; chaque vente y est rattachée par sa position.