Quartier à La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier Balaguier-Aiguillette : prix au m² du quartier
130 ventes de logements enregistrées dans le quartier Balaguier-Aiguillette de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 260 €/m²
130 ventes retenues
Appartements
3 210 €/m²
118 ventes
Maisons
4 670 €/m²
12 ventes
Écart avec La Seyne-sur-Mer
-4 %
-0,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Balaguier-Aiguillette
Prix au m² par rue dans le quartier Balaguier-Aiguillette
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd de la Corse Resistante | 3 010 €/m² | 48 ventes |
| Av des Collines de Tamaris | 3 210 €/m² | 22 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Balaguier-Aiguillette
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av de la Grande MaisonBalaguier-Aiguillette | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 27 m² | 150 300 € | 5 567 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Balaguier-Aiguillette
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Crouton | 4 550 €/m² | 4 560 €/m² | 4 500 €/m² | +35 % | 0 % | 154 ventes |
| Évescat | 3 920 €/m² | 3 800 €/m² | 5 000 €/m² | +16 % | +0 % | 116 ventes |
| Le Manteau-Tamaris | 3 490 €/m² | 3 400 €/m² | 4 180 €/m² | +3 % | non calculé | 106 ventes |
| Fort Napoléon-Fontainebleau | 3 240 €/m² | 3 050 €/m² | 4 240 €/m² | -4 % | non calculé | 92 ventes |
| Évescat-Gaumin | 3 060 €/m² | 2 790 €/m² | 4 120 €/m² | -10 % | non calculé | 85 ventes |
| La Lune-Mouissèques | 3 000 €/m² | 2 940 €/m² | 3 870 €/m² | -11 % | +0 % | 224 ventes |
| Quatre Moulins | 3 000 €/m² | 2 800 €/m² | 4 670 €/m² | -11 % | non calculé | 83 ventes |
| Centre Ville-Peyron | 2 100 €/m² | 2 060 €/m² | 2 750 €/m² | -38 % | +1 % | 178 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Balaguier-Aiguillette
Quel est le prix au m² dans le quartier Balaguier-Aiguillette ?
3 260 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (130 ventes), 3 210 €/m² pour les appartements et 4 670 €/m² pour les maisons.
Balaguier-Aiguillette est-il plus cher que le reste de La Seyne-sur-Mer ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Balaguier-Aiguillette ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Balaguier-Aiguillette ?
Bd de la Corse Resistante (3 010 €/m²), Av des Collines de Tamaris (3 210 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Balaguier-Aiguillette » ; chaque vente y est rattachée par sa position.