Quartier au Blanc-Mesnil
Prix immobilier Iris 10 : prix au m² du quartier
86 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 10 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 920 €/m²
86 ventes retenues
Appartements
3 880 €/m²
58 ventes
Maisons
4 020 €/m²
28 ventes
Écart avec Le Blanc-Mesnil
+8 %
4e sur 12 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 10
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 10
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Henri Barbusse | 3 900 €/m² | 18 ventes |
| Rue Albert Thomas | 4 060 €/m² | 7 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Iris 10
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av Charles FloquetIris 10 | vente du 17 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 41 m² | 169 000 € | 4 122 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Iris 10
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 8 | 4 020 €/m² | 4 110 €/m² | 4 020 €/m² | +11 % | non calculé | 24 ventes |
| Iris 14 | 4 000 €/m² | 3 480 €/m² | 4 210 €/m² | +10 % | non calculé | 41 ventes |
| Iris 11 | 3 790 €/m² | 3 680 €/m² | 3 820 €/m² | +4 % | non calculé | 62 ventes |
| Iris 15 | 3 740 €/m² | 3 500 €/m² | 3 750 €/m² | +3 % | non calculé | 50 ventes |
| Iris 17 | 3 620 €/m² | 3 690 €/m² | 3 190 €/m² | -0 % | non calculé | 23 ventes |
| Iris 9 | 3 570 €/m² | 3 580 €/m² | 3 570 €/m² | -2 % | non calculé | 53 ventes |
| Iris 3 | 3 540 €/m² | 3 460 €/m² | 3 640 €/m² | -3 % | non calculé | 91 ventes |
| Iris 12 | 2 650 €/m² | 2 650 €/m² | non calculé | -27 % | non calculé | 27 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 10
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 10 ?
3 920 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (86 ventes), 3 880 €/m² pour les appartements et 4 020 €/m² pour les maisons.
Iris 10 est-il plus cher que le reste du Blanc-Mesnil ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 10 ?
Av Henri Barbusse (3 900 €/m²), Rue Albert Thomas (4 060 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Iris 10 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.