Quartier à Lille
Prix immobilier Flandre : prix au m² du quartier
116 ventes de logements enregistrées dans le quartier Flandre de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 920 €/m²
116 ventes retenues
Appartements
4 040 €/m²
101 ventes
Maisons
3 080 €/m²
15 ventes
Écart avec Lille
+14 %
-0,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Flandre
Prix au m² par rue dans le quartier Flandre
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Leon Gambetta | 3 750 €/m² | 58 ventes |
| Rue des Postes | 3 740 €/m² | 36 ventes |
| Rue Henri Kolb | 3 830 €/m² | 17 ventes |
| Rue de Flandre | 3 420 €/m² | 12 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Flandre
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lille Centre 19 | 4 330 €/m² | 4 340 €/m² | 3 890 €/m² | +26 % | -4 % | 223 ventes |
| Lille Centre 5 | 4 180 €/m² | 4 190 €/m² | 3 610 €/m² | +21 % | -1 % | 136 ventes |
| Colson | 4 140 €/m² | 4 180 €/m² | non calculé | +20 % | -2 % | 158 ventes |
| Lille Centre 18 | 4 130 €/m² | 4 190 €/m² | 3 880 €/m² | +20 % | -7 % | 215 ventes |
| Franklin | 4 100 €/m² | 4 140 €/m² | 3 570 €/m² | +19 % | -1 % | 189 ventes |
| Stations | 4 030 €/m² | 4 130 €/m² | 3 490 €/m² | +17 % | -2 % | 159 ventes |
| Barthélemy | 3 770 €/m² | 3 770 €/m² | non calculé | +9 % | non calculé | 89 ventes |
| Mairie | 3 660 €/m² | 3 660 €/m² | 3 650 €/m² | +6 % | +7 % | 134 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Flandre
Quel est le prix au m² dans le quartier Flandre ?
3 920 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (116 ventes), 4 040 €/m² pour les appartements et 3 080 €/m² pour les maisons.
Flandre est-il plus cher que le reste de Lille ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 22e sur 84 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Flandre ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Flandre ?
Rue Leon Gambetta (3 750 €/m²), Rue des Postes (3 740 €/m²), Rue Henri Kolb (3 830 €/m²), Rue de Flandre (3 420 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Flandre » ; chaque vente y est rattachée par sa position.