Quartier à Lille
Prix immobilier Franklin : prix au m² du quartier
189 ventes de logements enregistrées dans le quartier Franklin de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 100 €/m²
189 ventes retenues
Appartements
4 140 €/m²
176 ventes
Maisons
3 570 €/m²
13 ventes
Écart avec Lille
+19 %
-0,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Franklin
Prix au m² par rue dans le quartier Franklin
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Meurein | 4 350 €/m² | 29 ventes |
| Rue Ratisbonne | 3 720 €/m² | 20 ventes |
| Rue Alphonse Mercier | 3 890 €/m² | 18 ventes |
| Rue Catel Beghin | 4 460 €/m² | 17 ventes |
| Rue du Port | 4 240 €/m² | 12 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Franklin
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon GambettaFranklin | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 60 m² | 248 000 € | 4 133 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Franklin
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lille Centre 4 | 4 460 €/m² | 4 450 €/m² | non calculé | +29 % | +5 % | 130 ventes |
| Lille Centre 5 | 4 180 €/m² | 4 190 €/m² | 3 610 €/m² | +21 % | -1 % | 136 ventes |
| Colson | 4 140 €/m² | 4 180 €/m² | non calculé | +20 % | -2 % | 158 ventes |
| Stations | 4 030 €/m² | 4 130 €/m² | 3 490 €/m² | +17 % | -2 % | 159 ventes |
| Flandre | 3 920 €/m² | 4 040 €/m² | 3 080 €/m² | +14 % | -0 % | 116 ventes |
| Barthélemy | 3 770 €/m² | 3 770 €/m² | non calculé | +9 % | non calculé | 89 ventes |
| Mairie | 3 660 €/m² | 3 660 €/m² | 3 650 €/m² | +6 % | +7 % | 134 ventes |
| Brigode | 3 650 €/m² | 3 630 €/m² | non calculé | +6 % | +1 % | 144 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Franklin
Quel est le prix au m² dans le quartier Franklin ?
4 100 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (189 ventes), 4 140 €/m² pour les appartements et 3 570 €/m² pour les maisons.
Franklin est-il plus cher que le reste de Lille ?
Sa médiane est supérieure de 19 % à celle de la commune. Il se classe 18e sur 84 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Franklin ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Franklin ?
Rue Meurein (4 350 €/m²), Rue Ratisbonne (3 720 €/m²), Rue Alphonse Mercier (3 890 €/m²), Rue Catel Beghin (4 460 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Franklin » ; chaque vente y est rattachée par sa position.