Quartier à Lille
Prix immobilier Montebello : prix au m² du quartier
133 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montebello de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 140 €/m²
133 ventes retenues
Appartements
3 570 €/m²
84 ventes
Maisons
2 400 €/m²
49 ventes
Écart avec Lille
-9 %
+11,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Montebello
Prix au m² par rue dans le quartier Montebello
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Montebello | 3 480 €/m² | 51 ventes |
| Rue de Loos | 4 560 €/m² | 24 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Montebello
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Stations | 4 030 €/m² | 4 130 €/m² | 3 490 €/m² | +17 % | -2 % | 159 ventes |
| Arbonnoise | 3 790 €/m² | 3 790 €/m² | 3 810 €/m² | +10 % | non calculé | 124 ventes |
| Barthélemy | 3 770 €/m² | 3 770 €/m² | non calculé | +9 % | non calculé | 89 ventes |
| Grande Brasserie | 3 720 €/m² | 3 760 €/m² | 3 350 €/m² | +8 % | +2 % | 128 ventes |
| Brigode | 3 650 €/m² | 3 630 €/m² | non calculé | +6 % | +1 % | 144 ventes |
| Sarrazins | 3 310 €/m² | 3 570 €/m² | 2 670 €/m² | -4 % | non calculé | 67 ventes |
| Magenta-Fombello | 3 220 €/m² | 3 260 €/m² | 2 650 €/m² | -7 % | non calculé | 39 ventes |
| Lille-Acier | 2 930 €/m² | 2 910 €/m² | 3 000 €/m² | -15 % | -4 % | 126 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montebello
Quel est le prix au m² dans le quartier Montebello ?
3 140 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (133 ventes), 3 570 €/m² pour les appartements et 2 400 €/m² pour les maisons.
Montebello est-il plus cher que le reste de Lille ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 42e sur 84 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Montebello ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +11,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Montebello ?
Bd Montebello (3 480 €/m²), Rue de Loos (4 560 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Montebello » ; chaque vente y est rattachée par sa position.