Quartier à Lille
Prix immobilier Sud Marais 1 : prix au m² du quartier
120 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud Marais 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 940 €/m²
120 ventes retenues
Appartements
3 020 €/m²
68 ventes
Maisons
2 820 €/m²
52 ventes
Écart avec Lille
-15 %
+5,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud Marais 1
Prix au m² par rue dans le quartier Sud Marais 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Victor Schoelcher | 3 150 €/m² | 24 ventes |
| Rue Philippe de Girard Lomme | 2 670 €/m² | 11 ventes |
| Av Arthur Notebart | 3 320 €/m² | 10 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sud Marais 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Canteleu | 3 490 €/m² | 3 520 €/m² | 3 440 €/m² | +1 % | non calculé | 126 ventes |
| Vieux Bois-Blancs | 3 040 €/m² | 3 310 €/m² | 2 910 €/m² | -12 % | non calculé | 83 ventes |
| Marx Dormoy | 2 860 €/m² | 2 830 €/m² | non calculé | -17 % | non calculé | 79 ventes |
| Mont à Camp-Marais 4 | 2 770 €/m² | non calculé | 2 740 €/m² | -20 % | non calculé | 33 ventes |
| Mont à Camp-Marais 3 | 2 690 €/m² | 2 930 €/m² | 2 640 €/m² | -22 % | -2 % | 98 ventes |
| Mont à Camp-Marais 2 | 2 510 €/m² | 2 370 €/m² | 2 800 €/m² | -27 % | non calculé | 113 ventes |
| Sud Marais 2 | 2 460 €/m² | non calculé | 2 460 €/m² | -29 % | non calculé | 32 ventes |
| Sud Marais 3 | 2 250 €/m² | 2 210 €/m² | 2 320 €/m² | -35 % | non calculé | 53 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud Marais 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud Marais 1 ?
2 940 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (120 ventes), 3 020 €/m² pour les appartements et 2 820 €/m² pour les maisons.
Sud Marais 1 est-il plus cher que le reste de Lille ?
Sa médiane est inférieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 50e sur 84 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Sud Marais 1 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +5,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud Marais 1 ?
Rue Victor Schoelcher (3 150 €/m²), Rue Philippe de Girard Lomme (2 670 €/m²), Av Arthur Notebart (3 320 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Sud Marais 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.