Quartier à Lille
Prix immobilier Sud Marais 3 : prix au m² du quartier
53 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud Marais 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 250 €/m²
52 ventes retenues
Appartements
2 210 €/m²
17 ventes
Maisons
2 320 €/m²
35 ventes
Écart avec Lille
-35 %
82e sur 84 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud Marais 3
Prix au m² par rue dans le quartier Sud Marais 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Kuhlmann Lomme | 1 910 €/m² | 13 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sud Marais 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Canteleu | 3 490 €/m² | 3 520 €/m² | 3 440 €/m² | +1 % | non calculé | 126 ventes |
| Vieux Bois-Blancs | 3 040 €/m² | 3 310 €/m² | 2 910 €/m² | -12 % | non calculé | 83 ventes |
| Sud Marais 1 | 2 940 €/m² | 3 020 €/m² | 2 820 €/m² | -15 % | +6 % | 120 ventes |
| Mont à Camp-Marais 4 | 2 770 €/m² | non calculé | 2 740 €/m² | -20 % | non calculé | 33 ventes |
| Mont à Camp-Marais 3 | 2 690 €/m² | 2 930 €/m² | 2 640 €/m² | -22 % | -2 % | 98 ventes |
| Mont à Camp-Marais 2 | 2 510 €/m² | 2 370 €/m² | 2 800 €/m² | -27 % | non calculé | 113 ventes |
| Sud Marais 2 | 2 460 €/m² | non calculé | 2 460 €/m² | -29 % | non calculé | 32 ventes |
| Mont à Camp-Marais 1 | 2 290 €/m² | 2 060 €/m² | 2 310 €/m² | -34 % | non calculé | 54 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud Marais 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud Marais 3 ?
2 250 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (53 ventes), 2 210 €/m² pour les appartements et 2 320 €/m² pour les maisons.
Sud Marais 3 est-il plus cher que le reste de Lille ?
Sa médiane est inférieure de 35 % à celle de la commune. Il se classe 82e sur 84 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud Marais 3 ?
Rue Kuhlmann Lomme (1 910 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Sud Marais 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.