Quartier à Lorient
Prix immobilier Manio : prix au m² du quartier
122 ventes de logements enregistrées dans le quartier Manio de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 600 €/m²
119 ventes retenues
Appartements
2 580 €/m²
76 ventes
Maisons
2 670 €/m²
43 ventes
Écart avec Lorient
-2 %
12e sur 21 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Manio
Prix au m² par rue dans le quartier Manio
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Manio | 2 710 €/m² | 13 ventes |
| Imp Alphonsine Crolard | 2 690 €/m² | 12 ventes |
| Rue Duliscouet | 2 350 €/m² | 11 ventes |
| Rue Emile Zola | 2 430 €/m² | 11 ventes |
| Rue Abbe Basile le Gal | 2 600 €/m² | 8 ventes |
| Rue de Calvin | 1 640 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Voute | 2 910 €/m² | 5 ventes |
| Rue Mancel | 3 260 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Manio
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dupuy de Lome | 2 930 €/m² | 2 860 €/m² | 3 360 €/m² | +10 % | non calculé | 101 ventes |
| Bourgneuf | 2 790 €/m² | 2 490 €/m² | 3 000 €/m² | +5 % | non calculé | 31 ventes |
| Hôpital Kerforn | 2 680 €/m² | 2 610 €/m² | 3 130 €/m² | +1 % | -4 % | 169 ventes |
| Keryado | 2 510 €/m² | 2 320 €/m² | 2 670 €/m² | -6 % | non calculé | 95 ventes |
| Paul Guieysse | 2 500 €/m² | 2 430 €/m² | 3 160 €/m² | -6 % | +4 % | 169 ventes |
| L'Orientis | 2 430 €/m² | 2 380 €/m² | 3 060 €/m² | -9 % | +8 % | 149 ventes |
| Étienne Dolet | 2 410 €/m² | 2 290 €/m² | 3 420 €/m² | -9 % | +4 % | 129 ventes |
| Parc du Scorff | 1 570 €/m² | 1 560 €/m² | non calculé | -41 % | non calculé | 31 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Manio
Quel est le prix au m² dans le quartier Manio ?
2 600 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (122 ventes), 2 580 €/m² pour les appartements et 2 670 €/m² pour les maisons.
Manio est-il plus cher que le reste de Lorient ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 12e sur 21 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Manio ?
Rue du Manio (2 710 €/m²), Imp Alphonsine Crolard (2 690 €/m²), Rue Duliscouet (2 350 €/m²), Rue Emile Zola (2 430 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Manio » ; chaque vente y est rattachée par sa position.