Quartier à Lorient
Prix immobilier L'Orientis : prix au m² du quartier
149 ventes de logements enregistrées dans le quartier L'Orientis de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 430 €/m²
148 ventes retenues
Appartements
2 380 €/m²
135 ventes
Maisons
3 060 €/m²
13 ventes
Écart avec Lorient
-9 %
+8,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier L'Orientis
Prix au m² par rue dans le quartier L'Orientis
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Chaigneau | 2 550 €/m² | 20 ventes |
| Rue Henri Sellier | 2 150 €/m² | 16 ventes |
| Bd Mal Joffre | 2 640 €/m² | 15 ventes |
| Crs de Chazelles | 2 550 €/m² | 12 ventes |
| Bd Cosmao Dumanoir | 2 030 €/m² | 9 ventes |
| Bd Franchet d Esperey | 2 490 €/m² | 6 ventes |
| Rue Alphonse Tanguy | 3 210 €/m² | 6 ventes |
| Rue Cdt Paul Teste | 3 130 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier L'Orientis
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Cdt Paul TesteL'Orientis | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 71 m² | 263 000 € | 3 704 €/m² |
| Bd Franchet d EspereyL'Orientis | vente du 23 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 42 m² | 124 000 € | 2 952 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier L'Orientis
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aristide Briand | 3 160 €/m² | 3 160 €/m² | non calculé | +19 % | non calculé | 99 ventes |
| Dupuy de Lome | 2 930 €/m² | 2 860 €/m² | 3 360 €/m² | +10 % | non calculé | 101 ventes |
| Nouvelle Ville | 2 810 €/m² | 2 710 €/m² | 3 440 €/m² | +6 % | +11 % | 173 ventes |
| Hôpital Kerforn | 2 680 €/m² | 2 610 €/m² | 3 130 €/m² | +1 % | -4 % | 169 ventes |
| Arsenal Maritime | 2 620 €/m² | 2 620 €/m² | non calculé | -2 % | non calculé | 89 ventes |
| Manio | 2 600 €/m² | 2 580 €/m² | 2 670 €/m² | -2 % | non calculé | 122 ventes |
| Paul Guieysse | 2 500 €/m² | 2 430 €/m² | 3 160 €/m² | -6 % | +4 % | 169 ventes |
| Étienne Dolet | 2 410 €/m² | 2 290 €/m² | 3 420 €/m² | -9 % | +4 % | 129 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier L'Orientis
Quel est le prix au m² dans le quartier L'Orientis ?
2 430 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (149 ventes), 2 380 €/m² pour les appartements et 3 060 €/m² pour les maisons.
L'Orientis est-il plus cher que le reste de Lorient ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 15e sur 21 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier L'Orientis ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +8,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier L'Orientis ?
Rue Chaigneau (2 550 €/m²), Rue Henri Sellier (2 150 €/m²), Bd Mal Joffre (2 640 €/m²), Crs de Chazelles (2 550 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « L'Orientis » ; chaque vente y est rattachée par sa position.