Quartier à Lorient
Prix immobilier Nouvelle Ville : prix au m² du quartier
173 ventes de logements enregistrées dans le quartier Nouvelle Ville de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 810 €/m²
171 ventes retenues
Appartements
2 710 €/m²
136 ventes
Maisons
3 440 €/m²
35 ventes
Écart avec Lorient
+6 %
+10,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Nouvelle Ville
Prix au m² par rue dans le quartier Nouvelle Ville
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Duguay Trouin | 2 650 €/m² | 18 ventes |
| Rue Lazare Carnot | 2 470 €/m² | 17 ventes |
| Rue de Carnel | 3 170 €/m² | 12 ventes |
| Av de la Marne | 2 850 €/m² | 8 ventes |
| Rue de la Belle Fontaine | 3 180 €/m² | 8 ventes |
| Rue Amiral Courbet | 3 130 €/m² | 7 ventes |
| Rue Doc Villers | 2 840 €/m² | 7 ventes |
| Rue Dupuy de Lome | 2 660 €/m² | 7 ventes |
| Rue Victor Hugo | 2 800 €/m² | 7 ventes |
| Rue Brizeux | 2 800 €/m² | 6 ventes |
| Rue Francois le Brise | 2 630 €/m² | 6 ventes |
| Pas Dupuy de Lome | 2 340 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Vieux Carnel | 3 620 €/m² | 5 ventes |
| Rue le Sage | 2 320 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Nouvelle Ville
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue le SageNouvelle Ville | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 81 m² | 188 000 € | 2 321 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Nouvelle Ville
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aristide Briand | 3 160 €/m² | 3 160 €/m² | non calculé | +19 % | non calculé | 99 ventes |
| Merville | 2 930 €/m² | 2 780 €/m² | 3 380 €/m² | +10 % | -9 % | 215 ventes |
| Dupuy de Lome | 2 930 €/m² | 2 860 €/m² | 3 360 €/m² | +10 % | non calculé | 101 ventes |
| Chant des Oiseaux | 2 900 €/m² | 2 700 €/m² | 3 190 €/m² | +9 % | +11 % | 144 ventes |
| Hôpital Kerforn | 2 680 €/m² | 2 610 €/m² | 3 130 €/m² | +1 % | -4 % | 169 ventes |
| Arsenal Maritime | 2 620 €/m² | 2 620 €/m² | non calculé | -2 % | non calculé | 89 ventes |
| Polygone | 2 430 €/m² | 2 430 €/m² | non calculé | -9 % | non calculé | 27 ventes |
| L'Orientis | 2 430 €/m² | 2 380 €/m² | 3 060 €/m² | -9 % | +8 % | 149 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Nouvelle Ville
Quel est le prix au m² dans le quartier Nouvelle Ville ?
2 810 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (173 ventes), 2 710 €/m² pour les appartements et 3 440 €/m² pour les maisons.
Nouvelle Ville est-il plus cher que le reste de Lorient ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 21 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Nouvelle Ville ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +10,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Nouvelle Ville ?
Rue Duguay Trouin (2 650 €/m²), Rue Lazare Carnot (2 470 €/m²), Rue de Carnel (3 170 €/m²), Av de la Marne (2 850 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Nouvelle Ville » ; chaque vente y est rattachée par sa position.