Quartier à Lorient
Prix immobilier Merville : prix au m² du quartier
215 ventes de logements enregistrées dans le quartier Merville de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 930 €/m²
213 ventes retenues
Appartements
2 780 €/m²
155 ventes
Maisons
3 380 €/m²
58 ventes
Écart avec Lorient
+10 %
-8,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Merville
Prix au m² par rue dans le quartier Merville
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Merville | 3 050 €/m² | 21 ventes |
| Bd Edouard Herriot | 2 280 €/m² | 19 ventes |
| Rue Cesar | 2 440 €/m² | 18 ventes |
| Rue de Larmor | 2 930 €/m² | 18 ventes |
| Av Jean Jaures | 3 050 €/m² | 11 ventes |
| Rue de la Fayette | 4 040 €/m² | 10 ventes |
| Rue Ratier | 3 290 €/m² | 10 ventes |
| Rue Kerfontaniou | 3 300 €/m² | 9 ventes |
| Rue Claire Droneau | 3 090 €/m² | 8 ventes |
| Rue Bayard | 2 820 €/m² | 6 ventes |
| Rue Jeanne d Arc | 2 890 €/m² | 6 ventes |
| Rue Joel le Vagueresse | 2 240 €/m² | 6 ventes |
| Rue Louis Cren | 3 840 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Merville
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aristide Briand | 3 160 €/m² | 3 160 €/m² | non calculé | +19 % | non calculé | 99 ventes |
| Dupuy de Lome | 2 930 €/m² | 2 860 €/m² | 3 360 €/m² | +10 % | non calculé | 101 ventes |
| Chant des Oiseaux | 2 900 €/m² | 2 700 €/m² | 3 190 €/m² | +9 % | +11 % | 144 ventes |
| Nouvelle Ville | 2 810 €/m² | 2 710 €/m² | 3 440 €/m² | +6 % | +11 % | 173 ventes |
| Kreisker | 2 730 €/m² | 2 560 €/m² | 2 890 €/m² | +3 % | non calculé | 53 ventes |
| Hôpital Kerforn | 2 680 €/m² | 2 610 €/m² | 3 130 €/m² | +1 % | -4 % | 169 ventes |
| Polygone | 2 430 €/m² | 2 430 €/m² | non calculé | -9 % | non calculé | 27 ventes |
| Kervenanec Nord | 1 970 €/m² | 1 940 €/m² | non calculé | -26 % | non calculé | 38 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Merville
Quel est le prix au m² dans le quartier Merville ?
2 930 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (215 ventes), 2 780 €/m² pour les appartements et 3 380 €/m² pour les maisons.
Merville est-il plus cher que le reste de Lorient ?
Sa médiane est supérieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 21 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Merville ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -8,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Merville ?
Rue de Merville (3 050 €/m²), Bd Edouard Herriot (2 280 €/m²), Rue Cesar (2 440 €/m²), Rue de Larmor (2 930 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Merville » ; chaque vente y est rattachée par sa position.