Quartier à Lorient
Prix immobilier Kervenanec Nord : prix au m² du quartier
38 ventes de logements enregistrées dans le quartier Kervenanec Nord de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 970 €/m²
38 ventes retenues
Appartements
1 940 €/m²
35 ventes
Maisons
n.c.
3 ventes
Écart avec Lorient
-26 %
20e sur 21 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Kervenanec Nord
Prix au m² par rue dans le quartier Kervenanec Nord
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Imp Cap Marienne | 1 630 €/m² | 8 ventes |
| Pl Yann Sohier | 1 810 €/m² | 8 ventes |
| Rue Maurice Thorez | 1 990 €/m² | 8 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Kervenanec Nord
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Pl Yann SohierKervenanec Nord | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 79 m² | 140 000 € | 1 772 €/m² |
| Rue des ChenesKervenanec Nord | vente du 23 décembre 2025 | Maison, 4 pièces, 108 m² | 288 000 € | 2 667 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Kervenanec Nord
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Merville | 2 930 €/m² | 2 780 €/m² | 3 380 €/m² | +10 % | -9 % | 215 ventes |
| Dupuy de Lome | 2 930 €/m² | 2 860 €/m² | 3 360 €/m² | +10 % | non calculé | 101 ventes |
| Lanveur Kerfichant | 2 920 €/m² | 2 870 €/m² | 2 990 €/m² | +10 % | -4 % | 121 ventes |
| Chant des Oiseaux | 2 900 €/m² | 2 700 €/m² | 3 190 €/m² | +9 % | +11 % | 144 ventes |
| Le Ter | 2 840 €/m² | 2 350 €/m² | 3 310 €/m² | +7 % | non calculé | 83 ventes |
| Kreisker | 2 730 €/m² | 2 560 €/m² | 2 890 €/m² | +3 % | non calculé | 53 ventes |
| Hôpital Kerforn | 2 680 €/m² | 2 610 €/m² | 3 130 €/m² | +1 % | -4 % | 169 ventes |
| Polygone | 2 430 €/m² | 2 430 €/m² | non calculé | -9 % | non calculé | 27 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Kervenanec Nord
Quel est le prix au m² dans le quartier Kervenanec Nord ?
1 970 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (38 ventes), 1 940 €/m² pour les appartements.
Kervenanec Nord est-il plus cher que le reste de Lorient ?
Sa médiane est inférieure de 26 % à celle de la commune. Il se classe 20e sur 21 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Kervenanec Nord ?
Imp Cap Marienne (1 630 €/m²), Pl Yann Sohier (1 810 €/m²), Rue Maurice Thorez (1 990 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Kervenanec Nord » ; chaque vente y est rattachée par sa position.