Quartier à Marseille
Prix immobilier Beausoleil : prix au m² du quartier
154 ventes de logements enregistrées dans le quartier Beausoleil de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 650 €/m²
154 ventes retenues
Appartements
2 630 €/m²
150 ventes
Maisons
n.c.
4 ventes
Écart avec Marseille
-19 %
+7,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Beausoleil
Prix au m² par rue dans le quartier Beausoleil
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Cite Beausoleil B Roux Pr | 2 430 €/m² | 51 ventes |
| Bd de Roux | 2 670 €/m² | 35 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Beausoleil
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Cite Beausoleil B Roux PrBeausoleil | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 67 m² | 154 150 € | 2 301 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Beausoleil
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hagueneau-Garoutte | 4 770 €/m² | 4 330 €/m² | 6 630 €/m² | +45 % | non calculé | 55 ventes |
| Petit Bosquet | 3 330 €/m² | 3 060 €/m² | 5 480 €/m² | +2 % | non calculé | 54 ventes |
| Sainte-Agnès | 3 010 €/m² | 2 480 €/m² | 4 040 €/m² | -8 % | non calculé | 42 ventes |
| Poucel Blancarde | 2 920 €/m² | 2 910 €/m² | 2 950 €/m² | -11 % | non calculé | 104 ventes |
| Chartreux Arras | 2 890 €/m² | 2 890 €/m² | non calculé | -12 % | +6 % | 112 ventes |
| Banon-Roux | 2 880 €/m² | 2 830 €/m² | 6 510 €/m² | -12 % | -7 % | 117 ventes |
| Blancarde Rougier | 2 690 €/m² | 2 690 €/m² | non calculé | -18 % | +4 % | 150 ventes |
| Les Nouveaux Chartreux | 2 590 €/m² | 2 590 €/m² | non calculé | -21 % | non calculé | 122 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Beausoleil
Quel est le prix au m² dans le quartier Beausoleil ?
2 650 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (154 ventes), 2 630 €/m² pour les appartements.
Beausoleil est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 19 % à celle de la commune. Il se classe 219e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Beausoleil ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +7,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Beausoleil ?
Cite Beausoleil B Roux Pr (2 430 €/m²), Bd de Roux (2 670 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Beausoleil » ; chaque vente y est rattachée par sa position.