Quartier à Marseille
Prix immobilier Hagueneau-Garoutte : prix au m² du quartier
55 ventes de logements enregistrées dans le quartier Hagueneau-Garoutte de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 770 €/m²
55 ventes retenues
Appartements
4 330 €/m²
37 ventes
Maisons
6 630 €/m²
18 ventes
Écart avec Marseille
+45 %
26e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Hagueneau-Garoutte
Estimer un bien dans le quartier Hagueneau-Garoutte
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gasquy-Hugues-Garlaban | 5 000 €/m² | 3 180 €/m² | 6 090 €/m² | +52 % | non calculé | 38 ventes |
| Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie | 4 200 €/m² | 3 850 €/m² | 6 170 €/m² | +28 % | non calculé | 82 ventes |
| Chemin de Fer | 3 310 €/m² | 3 110 €/m² | 4 630 €/m² | +1 % | non calculé | 101 ventes |
| Poucel Blancarde | 2 920 €/m² | 2 910 €/m² | 2 950 €/m² | -11 % | non calculé | 104 ventes |
| Pervenches-Provence-Hopkinson | 2 910 €/m² | 2 900 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 71 ventes |
| Hespérides-Haïti | 2 890 €/m² | 2 880 €/m² | non calculé | -12 % | non calculé | 63 ventes |
| Banon-Roux | 2 880 €/m² | 2 830 €/m² | 6 510 €/m² | -12 % | -7 % | 117 ventes |
| Beausoleil | 2 650 €/m² | 2 630 €/m² | non calculé | -19 % | +8 % | 154 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Hagueneau-Garoutte
Quel est le prix au m² dans le quartier Hagueneau-Garoutte ?
4 770 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (55 ventes), 4 330 €/m² pour les appartements et 6 630 €/m² pour les maisons.
Hagueneau-Garoutte est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 45 % à celle de la commune. Il se classe 26e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Hagueneau-Garoutte » ; chaque vente y est rattachée par sa position.