Quartier à Marseille
Prix immobilier Hespérides-Haïti : prix au m² du quartier
63 ventes de logements enregistrées dans le quartier Hespérides-Haïti de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 890 €/m²
63 ventes retenues
Appartements
2 880 €/m²
59 ventes
Maisons
n.c.
4 ventes
Écart avec Marseille
-12 %
194e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Hespérides-Haïti
Prix au m² par rue dans le quartier Hespérides-Haïti
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd des Alpes | 3 140 €/m² | 34 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Hespérides-Haïti
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gasquy-Hugues-Garlaban | 5 000 €/m² | 3 180 €/m² | 6 090 €/m² | +52 % | non calculé | 38 ventes |
| Hagueneau-Garoutte | 4 770 €/m² | 4 330 €/m² | 6 630 €/m² | +45 % | non calculé | 55 ventes |
| Saint-Jean du Désert | 3 710 €/m² | 3 620 €/m² | 5 480 €/m² | +13 % | +12 % | 121 ventes |
| Chemin de Fer | 3 310 €/m² | 3 110 €/m² | 4 630 €/m² | +1 % | non calculé | 101 ventes |
| Louis Loucheur | 3 280 €/m² | 3 260 €/m² | 5 410 €/m² | 0 % | +4 % | 154 ventes |
| Pervenches-Provence-Hopkinson | 2 910 €/m² | 2 900 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 71 ventes |
| Chave Foch | 2 790 €/m² | 2 790 €/m² | non calculé | -15 % | +1 % | 119 ventes |
| Vallier | 2 700 €/m² | 2 700 €/m² | 2 500 €/m² | -18 % | non calculé | 106 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Hespérides-Haïti
Quel est le prix au m² dans le quartier Hespérides-Haïti ?
2 890 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (63 ventes), 2 880 €/m² pour les appartements.
Hespérides-Haïti est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 194e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Hespérides-Haïti ?
Bd des Alpes (3 140 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Hespérides-Haïti » ; chaque vente y est rattachée par sa position.