Quartier à Marseille
Prix immobilier Saint-Jean du Désert : prix au m² du quartier
121 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Jean du Désert de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 710 €/m²
121 ventes retenues
Appartements
3 620 €/m²
115 ventes
Maisons
5 480 €/m²
6 ventes
Écart avec Marseille
+13 %
+12,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Jean du Désert
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Jean du Désert
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Docteur Cauvin | 3 770 €/m² | 33 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Jean du Désert
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gasquy-Hugues-Garlaban | 5 000 €/m² | 3 180 €/m² | 6 090 €/m² | +52 % | non calculé | 38 ventes |
| Fourragère-Borromées-Vendôme | 3 630 €/m² | 3 570 €/m² | 5 480 €/m² | +11 % | +2 % | 183 ventes |
| Louis Loucheur | 3 280 €/m² | 3 260 €/m² | 5 410 €/m² | 0 % | +4 % | 154 ventes |
| Pervenches-Provence-Hopkinson | 2 910 €/m² | 2 900 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 71 ventes |
| Hespérides-Haïti | 2 890 €/m² | 2 880 €/m² | non calculé | -12 % | non calculé | 63 ventes |
| Pommeraie-Saint-Jean | 2 800 €/m² | 2 550 €/m² | 4 670 €/m² | -15 % | non calculé | 46 ventes |
| La Grognarde | 2 340 €/m² | 2 340 €/m² | non calculé | -29 % | non calculé | 72 ventes |
| La Mazenode | 1 960 €/m² | 1 930 €/m² | 3 330 €/m² | -40 % | non calculé | 93 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Jean du Désert
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Jean du Désert ?
3 710 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (121 ventes), 3 620 €/m² pour les appartements et 5 480 €/m² pour les maisons.
Saint-Jean du Désert est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 104e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Jean du Désert ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +12,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Jean du Désert ?
Rue du Docteur Cauvin (3 770 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Jean du Désert » ; chaque vente y est rattachée par sa position.