Quartier à Marseille
Prix immobilier Bel Ombre : prix au m² du quartier
75 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bel Ombre de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 170 €/m²
74 ventes retenues
Appartements
2 140 €/m²
69 ventes
Maisons
3 430 €/m²
5 ventes
Écart avec Marseille
-34 %
263e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bel Ombre
Estimer un bien dans le quartier Bel Ombre
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Campanules-Faïenciers | 3 300 €/m² | 3 250 €/m² | non calculé | +1 % | non calculé | 43 ventes |
| Lanfranchi-Bonfort | 3 080 €/m² | 3 010 €/m² | 3 750 €/m² | -6 % | non calculé | 43 ventes |
| Pommeraie-Saint-Jean | 2 800 €/m² | 2 550 €/m² | 4 670 €/m² | -15 % | non calculé | 46 ventes |
| Sainte-Madeleine | 2 750 €/m² | 2 750 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 84 ventes |
| La Grognarde | 2 340 €/m² | 2 340 €/m² | non calculé | -29 % | non calculé | 72 ventes |
| Michelis-Saint-Jacques | 2 230 €/m² | 2 190 €/m² | 3 780 €/m² | -32 % | non calculé | 115 ventes |
| Château Saint-Cyr | 2 210 €/m² | 2 210 €/m² | non calculé | -33 % | non calculé | 40 ventes |
| La Mazenode | 1 960 €/m² | 1 930 €/m² | 3 330 €/m² | -40 % | non calculé | 93 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bel Ombre
Quel est le prix au m² dans le quartier Bel Ombre ?
2 170 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (75 ventes), 2 140 €/m² pour les appartements et 3 430 €/m² pour les maisons.
Bel Ombre est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 34 % à celle de la commune. Il se classe 263e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bel Ombre » ; chaque vente y est rattachée par sa position.