Quartier à Marseille
Prix immobilier Michelis-Saint-Jacques : prix au m² du quartier
115 ventes de logements enregistrées dans le quartier Michelis-Saint-Jacques de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 230 €/m²
115 ventes retenues
Appartements
2 190 €/m²
104 ventes
Maisons
3 780 €/m²
11 ventes
Écart avec Marseille
-32 %
256e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Michelis-Saint-Jacques
Prix au m² par rue dans le quartier Michelis-Saint-Jacques
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd de la Valbarelle | 2 230 €/m² | 105 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Michelis-Saint-Jacques
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Campanules-Faïenciers | 3 300 €/m² | 3 250 €/m² | non calculé | +1 % | non calculé | 43 ventes |
| Queyrel | 3 150 €/m² | 2 730 €/m² | 4 010 €/m² | -4 % | non calculé | 88 ventes |
| Lanfranchi-Bonfort | 3 080 €/m² | 3 010 €/m² | 3 750 €/m² | -6 % | non calculé | 43 ventes |
| Sainte-Madeleine | 2 750 €/m² | 2 750 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 84 ventes |
| Saint-Marcel Haut | 2 450 €/m² | 2 160 €/m² | 4 070 €/m² | -25 % | non calculé | 55 ventes |
| Château Saint-Cyr | 2 210 €/m² | 2 210 €/m² | non calculé | -33 % | non calculé | 40 ventes |
| Bel Ombre | 2 170 €/m² | 2 140 €/m² | 3 430 €/m² | -34 % | non calculé | 75 ventes |
| Lycée Est-Saint-Cyr | 2 150 €/m² | 2 140 €/m² | non calculé | -35 % | non calculé | 39 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Michelis-Saint-Jacques
Quel est le prix au m² dans le quartier Michelis-Saint-Jacques ?
2 230 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (115 ventes), 2 190 €/m² pour les appartements et 3 780 €/m² pour les maisons.
Michelis-Saint-Jacques est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 32 % à celle de la commune. Il se classe 256e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Michelis-Saint-Jacques ?
Bd de la Valbarelle (2 230 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Michelis-Saint-Jacques » ; chaque vente y est rattachée par sa position.