Quartier à Marseille
Prix immobilier Saint-Marcel Haut : prix au m² du quartier
55 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Marcel Haut de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 450 €/m²
55 ventes retenues
Appartements
2 160 €/m²
43 ventes
Maisons
4 070 €/m²
12 ventes
Écart avec Marseille
-25 %
238e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Marcel Haut
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Libérateurs | 4 380 €/m² | 4 050 €/m² | 4 490 €/m² | +34 % | non calculé | 65 ventes |
| Lanfranchi-Bonfort | 3 080 €/m² | 3 010 €/m² | 3 750 €/m² | -6 % | non calculé | 43 ventes |
| Sainte-Madeleine | 2 750 €/m² | 2 750 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 84 ventes |
| Saint-Marcel Village | 2 680 €/m² | 2 680 €/m² | 4 010 €/m² | -18 % | non calculé | 46 ventes |
| Collet des Comtes | 2 390 €/m² | 2 320 €/m² | non calculé | -27 % | non calculé | 30 ventes |
| Michelis-Saint-Jacques | 2 230 €/m² | 2 190 €/m² | 3 780 €/m² | -32 % | non calculé | 115 ventes |
| Château Saint-Cyr | 2 210 €/m² | 2 210 €/m² | non calculé | -33 % | non calculé | 40 ventes |
| Bel Ombre | 2 170 €/m² | 2 140 €/m² | 3 430 €/m² | -34 % | non calculé | 75 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Marcel Haut
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Marcel Haut ?
2 450 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (55 ventes), 2 160 €/m² pour les appartements et 4 070 €/m² pour les maisons.
Saint-Marcel Haut est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 25 % à celle de la commune. Il se classe 238e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Marcel Haut » ; chaque vente y est rattachée par sa position.