Quartier à Marseille
Prix immobilier Cadenelle : prix au m² du quartier
109 ventes de logements enregistrées dans le quartier Cadenelle de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 790 €/m²
109 ventes retenues
Appartements
5 790 €/m²
107 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Marseille
+77 %
+11,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Cadenelle
Prix au m² par rue dans le quartier Cadenelle
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Commandant Rolland | 5 940 €/m² | 100 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Cadenelle
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Estrangin | 6 620 €/m² | 6 450 €/m² | 7 050 €/m² | +102 % | non calculé | 87 ventes |
| La Plage | 5 650 €/m² | 5 380 €/m² | 12 150 €/m² | +72 % | +22 % | 108 ventes |
| Provence-Île-de-France | 4 950 €/m² | 4 910 €/m² | non calculé | +51 % | non calculé | 67 ventes |
| Les Boucles Périer | 4 780 €/m² | 4 670 €/m² | 8 480 €/m² | +46 % | +2 % | 121 ventes |
| Crémieux Vallence | 4 560 €/m² | 4 480 €/m² | non calculé | +39 % | non calculé | 89 ventes |
| Mermoz-Grand Pavois | 4 450 €/m² | 4 440 €/m² | non calculé | +36 % | -0 % | 180 ventes |
| Lord Duveen | 4 330 €/m² | 4 310 €/m² | 7 320 €/m² | +32 % | -2 % | 125 ventes |
| Mermoz-Prado | 4 240 €/m² | 4 220 €/m² | non calculé | +29 % | non calculé | 89 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Cadenelle
Quel est le prix au m² dans le quartier Cadenelle ?
5 790 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (109 ventes), 5 790 €/m² pour les appartements.
Cadenelle est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 77 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Cadenelle ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +11,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Cadenelle ?
Rue du Commandant Rolland (5 940 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Cadenelle » ; chaque vente y est rattachée par sa position.