Quartier à Marseille
Prix immobilier Mermoz-Grand Pavois : prix au m² du quartier
180 ventes de logements enregistrées dans le quartier Mermoz-Grand Pavois de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 450 €/m²
178 ventes retenues
Appartements
4 440 €/m²
177 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Marseille
+36 %
-0,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Mermoz-Grand Pavois
Prix au m² par rue dans le quartier Mermoz-Grand Pavois
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du Prado | 4 510 €/m² | 182 ventes |
| Rue Jean Mermoz | 4 520 €/m² | 49 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Mermoz-Grand Pavois
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Provence-Île-de-France | 4 950 €/m² | 4 910 €/m² | non calculé | +51 % | non calculé | 67 ventes |
| Crémieux Vallence | 4 560 €/m² | 4 480 €/m² | non calculé | +39 % | non calculé | 89 ventes |
| Lord Duveen | 4 330 €/m² | 4 310 €/m² | 7 320 €/m² | +32 % | -2 % | 125 ventes |
| Mermoz-Prado | 4 240 €/m² | 4 220 €/m² | non calculé | +29 % | non calculé | 89 ventes |
| Orado-Carmagnole | 4 180 €/m² | 4 130 €/m² | non calculé | +27 % | non calculé | 120 ventes |
| Rabatau | 3 920 €/m² | 3 920 €/m² | non calculé | +20 % | non calculé | 89 ventes |
| Louvain | 3 900 €/m² | 3 890 €/m² | non calculé | +19 % | non calculé | 92 ventes |
| Grand Saint-Giniez | 3 400 €/m² | 3 400 €/m² | non calculé | +4 % | non calculé | 36 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Mermoz-Grand Pavois
Quel est le prix au m² dans le quartier Mermoz-Grand Pavois ?
4 450 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (180 ventes), 4 440 €/m² pour les appartements.
Mermoz-Grand Pavois est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 36 % à celle de la commune. Il se classe 41e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Mermoz-Grand Pavois ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Mermoz-Grand Pavois ?
Av du Prado (4 510 €/m²), Rue Jean Mermoz (4 520 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Mermoz-Grand Pavois » ; chaque vente y est rattachée par sa position.