Quartier à Marseille
Prix immobilier Grand Saint-Giniez : prix au m² du quartier
36 ventes de logements enregistrées dans le quartier Grand Saint-Giniez de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 400 €/m²
36 ventes retenues
Appartements
3 400 €/m²
36 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Marseille
+4 %
147e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Grand Saint-Giniez
Prix au m² par rue dans le quartier Grand Saint-Giniez
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Michelet | 3 800 €/m² | 47 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Grand Saint-Giniez
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Huveaune-Clot-Bey | 5 310 €/m² | 5 050 €/m² | non calculé | +62 % | non calculé | 37 ventes |
| Provence-Île-de-France | 4 950 €/m² | 4 910 €/m² | non calculé | +51 % | non calculé | 67 ventes |
| Mermoz-Grand Pavois | 4 450 €/m² | 4 440 €/m² | non calculé | +36 % | -0 % | 180 ventes |
| Le Corbusier | 4 340 €/m² | 4 330 €/m² | non calculé | +32 % | non calculé | 58 ventes |
| Orado-Carmagnole | 4 180 €/m² | 4 130 €/m² | non calculé | +27 % | non calculé | 120 ventes |
| Milan-Gabès | 3 770 €/m² | 3 760 €/m² | non calculé | +15 % | non calculé | 71 ventes |
| Square Michelet | 2 800 €/m² | 2 760 €/m² | 6 840 €/m² | -15 % | non calculé | 84 ventes |
| Cravache-Le Brix | 2 500 €/m² | 2 280 €/m² | 5 550 €/m² | -24 % | non calculé | 80 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Grand Saint-Giniez
Quel est le prix au m² dans le quartier Grand Saint-Giniez ?
3 400 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (36 ventes), 3 400 €/m² pour les appartements.
Grand Saint-Giniez est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 147e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Grand Saint-Giniez ?
Bd Michelet (3 800 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Grand Saint-Giniez » ; chaque vente y est rattachée par sa position.