Quartier à Marseille
Prix immobilier Dessuard-Rosière : prix au m² du quartier
114 ventes de logements enregistrées dans le quartier Dessuard-Rosière de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 690 €/m²
114 ventes retenues
Appartements
3 450 €/m²
84 ventes
Maisons
5 990 €/m²
30 ventes
Écart avec Marseille
+13 %
-8,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Dessuard-Rosière
Prix au m² par rue dans le quartier Dessuard-Rosière
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du 24 Avril 1915 | 4 080 €/m² | 40 ventes |
| Parc Dessuard | 3 130 €/m² | 31 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Dessuard-Rosière
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gasquy-Hugues-Garlaban | 5 000 €/m² | 3 180 €/m² | 6 090 €/m² | +52 % | non calculé | 38 ventes |
| Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie | 4 200 €/m² | 3 850 €/m² | 6 170 €/m² | +28 % | non calculé | 82 ventes |
| Rougemont-Les Amandiers | 4 080 €/m² | 3 860 €/m² | 5 250 €/m² | +24 % | non calculé | 77 ventes |
| Bois Luzy-Jean Rameau | 3 930 €/m² | 3 320 €/m² | 5 990 €/m² | +20 % | non calculé | 84 ventes |
| La Grande Bastide Cazaulx | 3 690 €/m² | 3 330 €/m² | 6 020 €/m² | +13 % | non calculé | 42 ventes |
| Fourragère-Borromées-Vendôme | 3 630 €/m² | 3 570 €/m² | 5 480 €/m² | +11 % | +2 % | 183 ventes |
| Sénafrica | 3 630 €/m² | 3 020 €/m² | 6 210 €/m² | +11 % | non calculé | 88 ventes |
| Beaumont | 3 580 €/m² | 3 300 €/m² | 5 750 €/m² | +9 % | non calculé | 81 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Dessuard-Rosière
Quel est le prix au m² dans le quartier Dessuard-Rosière ?
3 690 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (114 ventes), 3 450 €/m² pour les appartements et 5 990 €/m² pour les maisons.
Dessuard-Rosière est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 109e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Dessuard-Rosière ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -8,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Dessuard-Rosière ?
Av du 24 Avril 1915 (4 080 €/m²), Parc Dessuard (3 130 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Dessuard-Rosière » ; chaque vente y est rattachée par sa position.