Quartier à Marseille
Prix immobilier Bois Luzy-Jean Rameau : prix au m² du quartier
84 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 930 €/m²
83 ventes retenues
Appartements
3 320 €/m²
57 ventes
Maisons
5 990 €/m²
26 ventes
Écart avec Marseille
+20 %
81e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau
Estimer un bien dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gasquy-Hugues-Garlaban | 5 000 €/m² | 3 180 €/m² | 6 090 €/m² | +52 % | non calculé | 38 ventes |
| Hagueneau-Garoutte | 4 770 €/m² | 4 330 €/m² | 6 630 €/m² | +45 % | non calculé | 55 ventes |
| Plateau de Montolivet | 4 300 €/m² | 3 510 €/m² | 5 560 €/m² | +31 % | non calculé | 82 ventes |
| Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie | 4 200 €/m² | 3 850 €/m² | 6 170 €/m² | +28 % | non calculé | 82 ventes |
| Prés Fleuris | 4 080 €/m² | 3 730 €/m² | 6 030 €/m² | +24 % | non calculé | 101 ventes |
| Dessuard-Rosière | 3 690 €/m² | 3 450 €/m² | 5 990 €/m² | +13 % | -9 % | 114 ventes |
| Beaumont | 3 580 €/m² | 3 300 €/m² | 5 750 €/m² | +9 % | non calculé | 81 ventes |
| Petit Bosquet | 3 330 €/m² | 3 060 €/m² | 5 480 €/m² | +2 % | non calculé | 54 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bois Luzy-Jean Rameau
Quel est le prix au m² dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau ?
3 930 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (84 ventes), 3 320 €/m² pour les appartements et 5 990 €/m² pour les maisons.
Bois Luzy-Jean Rameau est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 20 % à celle de la commune. Il se classe 81e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bois Luzy-Jean Rameau » ; chaque vente y est rattachée par sa position.