Quartier à Marseille
Prix immobilier Prés Fleuris : prix au m² du quartier
101 ventes de logements enregistrées dans le quartier Prés Fleuris de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 080 €/m²
101 ventes retenues
Appartements
3 730 €/m²
80 ventes
Maisons
6 030 €/m²
21 ventes
Écart avec Marseille
+24 %
70e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Prés Fleuris
Estimer un bien dans le quartier Prés Fleuris
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Plateau de Montolivet | 4 300 €/m² | 3 510 €/m² | 5 560 €/m² | +31 % | non calculé | 82 ventes |
| Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie | 4 200 €/m² | 3 850 €/m² | 6 170 €/m² | +28 % | non calculé | 82 ventes |
| Bois Luzy-Jean Rameau | 3 930 €/m² | 3 320 €/m² | 5 990 €/m² | +20 % | non calculé | 84 ventes |
| Petit Bosquet | 3 330 €/m² | 3 060 €/m² | 5 480 €/m² | +2 % | non calculé | 54 ventes |
| Sainte-Agnès | 3 010 €/m² | 2 480 €/m² | 4 040 €/m² | -8 % | non calculé | 42 ventes |
| Les Floralies-Beau Plan | 2 860 €/m² | 2 750 €/m² | 3 820 €/m² | -13 % | non calculé | 64 ventes |
| Tilleuls-Valmont | 2 370 €/m² | 2 060 €/m² | 3 150 €/m² | -28 % | non calculé | 51 ventes |
| Daudet Perrin | 2 240 €/m² | 2 230 €/m² | 2 460 €/m² | -32 % | non calculé | 128 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Prés Fleuris
Quel est le prix au m² dans le quartier Prés Fleuris ?
4 080 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (101 ventes), 3 730 €/m² pour les appartements et 6 030 €/m² pour les maisons.
Prés Fleuris est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 24 % à celle de la commune. Il se classe 70e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Prés Fleuris » ; chaque vente y est rattachée par sa position.