Quartier à Marseille
Prix immobilier Fondacle : prix au m² du quartier
46 ventes de logements enregistrées dans le quartier Fondacle de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 000 €/m²
46 ventes retenues
Appartements
1 870 €/m²
34 ventes
Maisons
4 360 €/m²
12 ventes
Écart avec Marseille
-39 %
272e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Fondacle
Estimer un bien dans le quartier Fondacle
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Marie | 4 060 €/m² | 3 480 €/m² | 4 330 €/m² | +24 % | non calculé | 28 ventes |
| La Comtesse | 3 980 €/m² | 3 830 €/m² | 4 650 €/m² | +21 % | non calculé | 109 ventes |
| Les Olives Village | 3 750 €/m² | 3 700 €/m² | 3 750 €/m² | +14 % | non calculé | 30 ventes |
| Esperanza | 3 720 €/m² | 3 530 €/m² | 5 470 €/m² | +13 % | non calculé | 95 ventes |
| Ravelle-Mont Riant | 3 530 €/m² | 3 360 €/m² | 4 320 €/m² | +8 % | non calculé | 71 ventes |
| Les Bougainvilliers | 2 900 €/m² | 2 750 €/m² | 3 670 €/m² | -12 % | non calculé | 79 ventes |
| Bois Lemaître | 2 300 €/m² | 2 280 €/m² | non calculé | -30 % | non calculé | 102 ventes |
| La Maurelle | 2 160 €/m² | 2 140 €/m² | 4 800 €/m² | -34 % | non calculé | 102 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Fondacle
Quel est le prix au m² dans le quartier Fondacle ?
2 000 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (46 ventes), 1 870 €/m² pour les appartements et 4 360 €/m² pour les maisons.
Fondacle est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 39 % à celle de la commune. Il se classe 272e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Fondacle » ; chaque vente y est rattachée par sa position.