Quartier à Marseille
Prix immobilier La Comtesse : prix au m² du quartier
109 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Comtesse de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 980 €/m²
109 ventes retenues
Appartements
3 830 €/m²
72 ventes
Maisons
4 650 €/m²
37 ventes
Écart avec Marseille
+21 %
76e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Comtesse
Prix au m² par rue dans le quartier La Comtesse
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd de la Comtesse | 3 720 €/m² | 38 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Comtesse
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mirabelle-Anémones | 4 340 €/m² | 4 310 €/m² | 4 530 €/m² | +32 % | non calculé | 129 ventes |
| Rougemont-Les Amandiers | 4 080 €/m² | 3 860 €/m² | 5 250 €/m² | +24 % | non calculé | 77 ventes |
| Les Olives Village | 3 750 €/m² | 3 700 €/m² | 3 750 €/m² | +14 % | non calculé | 30 ventes |
| Esperanza | 3 720 €/m² | 3 530 €/m² | 5 470 €/m² | +13 % | non calculé | 95 ventes |
| Les Bougainvilliers | 2 900 €/m² | 2 750 €/m² | 3 670 €/m² | -12 % | non calculé | 79 ventes |
| Bois Lemaître | 2 300 €/m² | 2 280 €/m² | non calculé | -30 % | non calculé | 102 ventes |
| La Maurelle | 2 160 €/m² | 2 140 €/m² | 4 800 €/m² | -34 % | non calculé | 102 ventes |
| Fondacle | 2 000 €/m² | 1 870 €/m² | 4 360 €/m² | -39 % | non calculé | 46 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Comtesse
Quel est le prix au m² dans le quartier La Comtesse ?
3 980 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (109 ventes), 3 830 €/m² pour les appartements et 4 650 €/m² pour les maisons.
La Comtesse est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 21 % à celle de la commune. Il se classe 76e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Comtesse ?
Bd de la Comtesse (3 720 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Comtesse » ; chaque vente y est rattachée par sa position.