Quartier à Marseille
Prix immobilier Grands Pins : prix au m² du quartier
59 ventes de logements enregistrées dans le quartier Grands Pins de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 740 €/m²
59 ventes retenues
Appartements
2 650 €/m²
47 ventes
Maisons
4 040 €/m²
12 ventes
Écart avec Marseille
-17 %
210e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Grands Pins
Estimer un bien dans le quartier Grands Pins
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardins-Saint-Thys | 3 650 €/m² | 2 850 €/m² | 4 550 €/m² | +11 % | non calculé | 47 ventes |
| Queyrel | 3 150 €/m² | 2 730 €/m² | 4 010 €/m² | -4 % | non calculé | 88 ventes |
| Chanteperdrix-Trois Ponts | 2 900 €/m² | 2 570 €/m² | 4 600 €/m² | -12 % | non calculé | 49 ventes |
| La Marguerite | 2 750 €/m² | 2 710 €/m² | 4 590 €/m² | -16 % | non calculé | 87 ventes |
| Campagne La Rose | 2 470 €/m² | 2 470 €/m² | non calculé | -25 % | non calculé | 79 ventes |
| Jean Perrin | 2 360 €/m² | 2 320 €/m² | 5 190 €/m² | -28 % | +7 % | 171 ventes |
| Gardanne-Fauvière | 2 220 €/m² | 2 150 €/m² | 4 110 €/m² | -32 % | non calculé | 52 ventes |
| Lycée Est-Saint-Cyr | 2 150 €/m² | 2 140 €/m² | non calculé | -35 % | non calculé | 39 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Grands Pins
Quel est le prix au m² dans le quartier Grands Pins ?
2 740 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (59 ventes), 2 650 €/m² pour les appartements et 4 040 €/m² pour les maisons.
Grands Pins est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 210e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Grands Pins » ; chaque vente y est rattachée par sa position.