Quartier à Marseille
Prix immobilier Jardins-Saint-Thys : prix au m² du quartier
47 ventes de logements enregistrées dans le quartier Jardins-Saint-Thys de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 650 €/m²
47 ventes retenues
Appartements
2 850 €/m²
24 ventes
Maisons
4 550 €/m²
23 ventes
Écart avec Marseille
+11 %
113e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Jardins-Saint-Thys
Estimer un bien dans le quartier Jardins-Saint-Thys
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Queyrel | 3 150 €/m² | 2 730 €/m² | 4 010 €/m² | -4 % | non calculé | 88 ventes |
| Chanteperdrix-Trois Ponts | 2 900 €/m² | 2 570 €/m² | 4 600 €/m² | -12 % | non calculé | 49 ventes |
| La Marguerite | 2 750 €/m² | 2 710 €/m² | 4 590 €/m² | -16 % | non calculé | 87 ventes |
| Grands Pins | 2 740 €/m² | 2 650 €/m² | 4 040 €/m² | -17 % | non calculé | 59 ventes |
| Jean Perrin | 2 360 €/m² | 2 320 €/m² | 5 190 €/m² | -28 % | +7 % | 171 ventes |
| Gardanne-Fauvière | 2 220 €/m² | 2 150 €/m² | 4 110 €/m² | -32 % | non calculé | 52 ventes |
| Hippodrome Vivaux | 2 220 €/m² | 1 660 €/m² | 5 750 €/m² | -32 % | non calculé | 68 ventes |
| Lycée Est-Saint-Cyr | 2 150 €/m² | 2 140 €/m² | non calculé | -35 % | non calculé | 39 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Jardins-Saint-Thys
Quel est le prix au m² dans le quartier Jardins-Saint-Thys ?
3 650 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (47 ventes), 2 850 €/m² pour les appartements et 4 550 €/m² pour les maisons.
Jardins-Saint-Thys est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 113e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Jardins-Saint-Thys » ; chaque vente y est rattachée par sa position.