Quartier à Marseille
Prix immobilier Hippodrome Vivaux : prix au m² du quartier
68 ventes de logements enregistrées dans le quartier Hippodrome Vivaux de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 220 €/m²
65 ventes retenues
Appartements
1 660 €/m²
58 ventes
Maisons
5 750 €/m²
7 ventes
Écart avec Marseille
-32 %
258e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Hippodrome Vivaux
Prix au m² par rue dans le quartier Hippodrome Vivaux
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd de Pont de Vivaux | 860 €/m² | 33 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Hippodrome Vivaux
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardins-Saint-Thys | 3 650 €/m² | 2 850 €/m² | 4 550 €/m² | +11 % | non calculé | 47 ventes |
| Queyrel | 3 150 €/m² | 2 730 €/m² | 4 010 €/m² | -4 % | non calculé | 88 ventes |
| Cabassud-Mireille Lauze | 2 890 €/m² | 2 760 €/m² | 3 550 €/m² | -12 % | non calculé | 41 ventes |
| Pont de Vivaux-Icard | 2 680 €/m² | 2 470 €/m² | 3 930 €/m² | -18 % | non calculé | 90 ventes |
| Mireille Lauze-Vert Clos | 2 560 €/m² | 2 490 €/m² | 4 510 €/m² | -22 % | non calculé | 91 ventes |
| Jean Perrin | 2 360 €/m² | 2 320 €/m² | 5 190 €/m² | -28 % | +7 % | 171 ventes |
| La Sauvagère-Sainte-Geneviève | 2 250 €/m² | 2 210 €/m² | non calculé | -31 % | non calculé | 40 ventes |
| Gardanne-Fauvière | 2 220 €/m² | 2 150 €/m² | 4 110 €/m² | -32 % | non calculé | 52 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Hippodrome Vivaux
Quel est le prix au m² dans le quartier Hippodrome Vivaux ?
2 220 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (68 ventes), 1 660 €/m² pour les appartements et 5 750 €/m² pour les maisons.
Hippodrome Vivaux est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 32 % à celle de la commune. Il se classe 258e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Hippodrome Vivaux ?
Bd de Pont de Vivaux (860 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Hippodrome Vivaux » ; chaque vente y est rattachée par sa position.